利率連六凍　央行打房再出招「三大重點」9/24日上路

台灣央行今（23）日召開第三季理監事聯席會議，其中針對打房再度出招，央行提出三大修正重點：新增8縣市自然人第2戶購屋貸款不得有寬限期，購地貸款最高成數自6.5成降至6成，以及將原定的工業區閒置土地抵押貸款最高成數從5.5成再降為5成。上述措施自明日起立即實施。

另外，央行也宣布本季維持基準利率不變，連續6季重貼現率為1.125%、擔保放款融通利率1.5%和短期融通利率3.375%不變，持續位於史上最低水準，與市場預期相同。至於今年經濟成長率（GDP），則從第2季時的5.08%上修至5.75%，增加了0.67個百分點，不過仍低於主計總處於8月13日所公布的5.88%。

央行總裁楊金龍表示，由於銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，因此有必要採取預防性措施。

央行指出，此次有三大修正措施。首先是新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，包括：台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣和新竹市共8縣市。其次是將購地貸款最高成數降為6成。第三則是調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款的「一定期間」為1年。

央行表示，8月日平均貨幣總計數M1B及M2月增率分別為0.91%及0.76%，均較上月為高；M1B及M2年增率分別下降為15.39%及8.44%，主要係上年基期較高及活期性存款年增率下降。累計本年1至8月M1B及M2平均年增率分別為17.42%及8.91%。

至於金融機構放款與投資部分，8月底全體貨幣機構放款與投資月增率為0.80%，較上月底為高；年增率亦由上月底之7.59%上升為7.87%，主要係因銀行對政府債權成長上升所致。若包括人壽保險公司放款與投資，並加計全體貨幣機構轉列之催收款及轉銷呆帳金額，則調整後全體金融機構放款與投資年增率為6.90%，高於上月底之6.82%。