退租才說「冷氣有異音」…大學生突收報價單傻眼　房東嗆4字惹怒網

許多大學生離家背景求學，如果不想住在學校宿舍，往往只能自行在外租房，通常在租約到期時，必須和房東當面點交，確認屋內物品有無毀損。不過，一名男大生先前退租時，突然被房東告知「冷氣有異音」，後來更收到報價單，要求負擔一半費用，讓他當場傻眼，只好發文求助「請問各位朋友們我該怎麼辦？」

原PO近日在臉書社團「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文，「我是一個在外租屋的學生。因為我們白天要上課，晚上要去上班，回到租屋處洗完澡開著冷氣倒頭就睡了，也沒發現冷氣有異常，直到退還房屋的那天，之後房東就說冷氣聲音異常了，要請人來看看」，不久後就收到對方傳來的報價單。

當事人指出，冷氣維修報價共5300元，房東要求自己負擔一半，讓他覺得很不合理，「這些請問算人為破壞嗎？房東一直跟我說使用者付費，可是使用者付費不是付電費嗎？我有查過網路，非人為修繕是由房東負責的，但是他很堅持說我們一人一半，因為使用者付費。請問各位朋友們我該怎麼辦？」

貼文曝光後，不少網友紛紛留言「使用者付費是沒錯，但你不是每個月都有付租金。除了電費要另外負擔外，租金就包含了冷氣機的使用費呀。就像租車一樣，油錢以外，車子的保養修繕費用當然是車行負責」、「電器設備只要不是人為的外力損壞，都屬於正常耗損，簡單講就是：外傷房客賠，內傷房東付」。