【民宿當鄰居3】全台9000家合法業者　特色風格搶市場拚經濟

根據交通部觀光局資料，全台目前共有9000多家合法民宿營業中，只要符合土地使用分區、建物規模與設施規範、消防法規及辦妥保險，即可向縣市政府申請；目前台北市僅在陽明山有1間休閒農場附設民宿，因《民宿管理辦法》前年修改後，將民宿容許的房間數從5間提升到8間、最多可到15間，並公告增訂納入「人文風貌歷史專區」為設立地點，未來可望數量會再更增加，各以不同風格面貌搶佔旅遊市場。

依《民宿管理辦法》規定，民宿必須在非都市土地及國家公園內設立，若在都市計畫範圍內，則須為風景特定、觀光、原住民族、偏遠、離島及經農業主管機關許可的休閒農場；前年11月公告增訂《民宿管理辦法》後，依《文化資產保存法》指定或登錄的古蹟、歷史建築、紀念建築、聚落建築群與具人文或歷史風貌之相關區域，也可以設立民宿。在台北市這個人口密集的都會裡，不乏與歷史文化悠久的城區，原本不符合民宿設立的條件，但只要設立「人文歷史風貌專區」，民宿業者就可以依法進駐。

交通部觀光局表示，當初台北市政府有意在大稻埕劃設「人文歷史風貌專區」，但在辦理公聽會前就因有人反對並發生衝突而暫停，觀光局站在主管機關立場，尊重地方意見，只要確認真正具有歷史風貌、有設立價值，在考量整體區域住宿房間供給量，與當地居民妥善溝通後，若設立專區對於地方發展與推動觀光都有幫助。