學區制霸！大竹旗艦建案聚焦「文教蛋黃區」　機能齊備引熱議

買房不僅追求舒適便利，地段環境更是不可或缺的考量，特別是文風薈萃的文教區，向來是搶進購屋的熱門首選。桃園大竹地區挾緊鄰南崁、航空城、青埔、中路、藝文「五大核心優勢」，近期成為不少民眾目光聚焦處，尤其全新建案「大築文滙」，不僅坐擁千坪基地，更與大竹國中小比鄰而居，「文教蛋黃區」優勢成了大竹建案指標。

對不少首購家庭而言，「居」於文教區一直是黃金選項，只是相對於絕大部分成熟的住宅區來說，房價也常教人「望而生嘆」，只能退而求其次。然而被視為潛力股的桃園大竹地區，地理位置優越，房價平易近人，特別是近來備受關注的建案「大築文滙」，就坐落於文教區的燙金地段，成為目光焦點。

「大築文滙」與大竹國小、國中比鄰而居，享有「九年免接送」的完整學習環境，各級學校與文教機構散步就到，就學便利的高誘因就足以打動不少家庭。不僅如此，建案更鄰近全新啓用的蘆竹親子館與桃園市立圖書館大竹分館，對重視子女學習的家庭來說，更是錦上添花。

除了文教氣息濃厚，同樣重要的生活便利性也沒或缺。「大築文滙」一下樓便為全聯福利中心，「下樓即採購」幾乎連走路都省了。對面則為寶雅生活，周遭還有聯邦銀行、大竹傳統市場等，能滿足日常採買需求。不僅如此，大竹路商圈還有星巴克、麥當勞、肯德基、必勝客等美食餐飲，大人小孩所需皆能一次滿足。

文教區除了學風鼎盛，另一大特色往往都有悠閒的綠地相伴，「大築文滙」便坐享多處公園綠帶，包括上興公園、228紀念公園、六股埤塘生態公園、大竹觀光休閒公園、埤塘公園以及與日本伊藤萬泳校合作的大竹游泳池都在附近，漫步其中，在城市也能盡享自然綠意。

至於建案本身在規劃上亦亮點處處，由榮獲義大利A’Design Award的上境設計，協同建築師進行大基地千坪開發，打造出散步道，不只為建築創造百米橫幅的軸線尺度，也為街道塑造有如香榭大道的優雅氛圍。而建築本身也很豪氣，三面臨路，有著居高臨下的磅礡氣勢，成為大竹區內難得一見的旗艦地標；在公設方面，業者規劃了健身房、瑜伽教室、交誼廳等多項設施，為親子家庭增添休閒遊憩的舒心場所。

特別值得一提的，該建案在「防疫」上更是超前部署，戶戶導入VAF專利正負壓空氣淨流系統，能進行高效空氣過濾，濾除空氣裡的甲醛和PM2.5等有害物質，創造潔淨的室內空氣，這在面臨後疫情時代，家庭對「健康宅」議題日益關注上，同樣搶佔先機，顧及到一家人的需求。