控市府程序拖延至合法拆照過期　蔡啟芳赴北檢告柯文哲

前立委蔡啟芳指控，台北市的中泰花園社區都更案本已成功申請拆除執照，但卻遭市府臨時阻止動工，幾經說明仍無結果，導致現執照已過期。他質疑市府以行政程序拖延都更案，有圖利都更禿鷹之疑，今（27）日上午前往台北地檢署，控告台北市長柯文哲及數名市府官員涉犯《貪污治罪條例》的圖利罪。

據了解，位在台北市慶城街的中泰花園廣場，旁邊就是五星級的文華東方酒店，因早年產權問題無法合法使用，現幾已成廢墟，歷經10多年都更程序，原本在去年1月取得拆照，但在動工前市府二度緊急喊卡。

負責興建中泰花園廣場的柏美建設公司董事長蔡啟芳說，市府官員甚至還親自拿公文到工地阻止動工，十分罕見，經他多次帶著大批法院判決文件及資料，證明所有權人屬於柏美公司，但市府只說「有人提出異議」，卻未進一步說明要補什麼資料，導至合法拆照到今年1月過期。

蔡啟芳說，中泰花園社區此時已荒廢多時，頹圮的違章建築已危及周遭住戶及行人之生命及財產安全，柏美公司基於社會企業責任，有義務針對該建物進行拆除，為了順利都更，更以10.5倍的價金針對預售戶進行和解，並在和解後委託麗晶公司辦理相關都更業務，但惹來都更禿鷹覬覦，在麗晶公司順利申請到拆除執照後，市府竟然以法律上的程序、無意義的主張惡意讓拆除執照過期，也讓都更遙遙無期，認為市府與禿鷹勾結，因此對市長柯文哲及市府官員提出告訴。