房地合一稅稅收沒半毛錢用在住宅政策改善　藍委痛批不顧居住正義

國民黨立委林奕華今天在立院質詢時，質詢財政部長蘇建榮，以「實現居住正義」所新課徵的房地合一稅用途究竟為何？蘇建榮部長說明，房地合一稅稅收，10%用作中央統籌分配稅款，其餘90%用於社福長照使用。換句話說，行政院為實現居住正義，新增抑制不當炒房的房地合一稅，事實上「一毛錢都沒有用在住宅政策或改善居住正義的問題」上。

對此，林奕華不滿的表示，105年財政部修所得稅法，有關新增房地合一稅時，曾具體表示，修法目的是為了抑止投資客短期不當炒房，並在所得稅法第125條之2，明訂房地合一稅「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及長期照顧服務支出；其分配及運用辦法，由財政部會同內政部及衛生福利部定之。」。

林奕華說，截至110年底，財政部總共新增近450億元的房地合一稅，但主計總處、內政部對於相關稅收的處理，卻沒有半分錢用於住宅政策、改善居住正義問題。林奕華痛批民進黨政府是「鈔票、選票通通要，唯有居住正義不要」！

林奕華強調，行政院過去常常大肆宣傳，政府接二連三對炒房下重手民進黨也屢次說明非常重視青年朋友買不起房的問題，但實際成果卻是事與願違，政府反倒成為炒房幫兇。

林奕華就舉內政部住都中心大舉匡列精華區國有土地，以籌措社宅基金名義，用公辦都更方式化整為零出售國有土地，卻進一步帶動北市ˋ「蛋黃區」周邊房價，年輕人更不可能在大安區買房一事為例，說明政府目前的政策，美其名是抑制房價、打炒房，實際上卻是政府作莊，帶頭炒房拿國有土地換現金。

林奕華再以內政部此次要修正的「平均地權條例」為例，政府不從源頭課徵囤房稅，造成打房往往都打一半，一下打成屋市場，一下打預售屋市場。表面上成屋、預售屋都打了，但實際上卻是讓投資客資金在成屋市場、預售屋市場相互流動，雙雙墊高「成屋」與「預售屋」的房價。

此外，房地合一稅2.0實施後，雖然表面上大舉提高投資客短期交易成本，但實際上短期交易成本卻是都由買方吸收，造成政府、投資客大賺稅金與價差，苦了自住客與小老百姓。

林奕華因此呼籲，內政部應積極向行政院爭取房地合一稅，至少50%稅收用於住宅政策，改善居住正義問題。畢竟當初政府開徵房地合一稅的目的就是要實現居住正義，結果相關稅收卻一毛錢沒有挹注相關居住正義政策，實在相當諷刺。

她也建議行政院，除了研議真正能抑制不當炒房的政策外，也應該研議鼓勵民眾不炒房、「最多一人持有一屋」的政策，例如給予一屋族減半升息、低稅低利的優惠。政府唯有棍子、胡蘿蔔齊下，才能真正解決炒房問題，讓房價不至於嚴重落後薪資成長幅度，年輕人永遠望屋興嘆，也不敢結婚成家，成為台灣少子化的幫兇。