土地法三讀修正通過　繼承人超過1年未辦理繼承登記「須書面通知」

立法院院會今三讀通過《土地法第73條之1》修正，將來土地或建築物繼承，若繼承人自繼承開始日起，超過1年都未辦理繼承登記，地政機關除依現行規定公告外，還須以書面通知繼承人。

提案的國民黨立委鄭天財指出，之所以提案修法，主要是因為實務上，繼承人或代位繼承人無法主動得知繼承發生的的情況，繼承開始一年內就能辦妥繼承很困難，為了便民，要求地政機關要寄送書面通知，保障人民財產權。

三讀條文也規定，逾期未聲請登記的列冊管理繼承土地或建築改良物，在公開標售前應公告30日，並以書面通知繼承人；繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權；但優先購買權人如未在決標後30日內表示優先購買，其權利視為放棄。