住家隔壁花1600萬買老透天開自助洗衣店　他懷疑：真能回本？

街上的自助洗衣店林立，也讓人懷疑店家到底有沒有賺錢。近日有位網友表示，他家旁邊30年的老透天1600萬售出，買家要開自助洗衣店，「真的賺的回來嗎？」

原PO近日在論壇《Mobile01》發文說，「我住在工業區裡面，我家隔壁的30年老透天，被住附近開自助洗衣店的人，以1600萬現金買下來。」原PO說，聽說價格是洗衣60元、烘衣60元，「這樣花1600萬開自助洗衣店，真的賺的回來嗎？」原PO另外補充說，老透天1樓要開助洗衣店，樓上還有約10間套房。

此文曝光後，網友紛紛留言回覆「樓上如果還有10間套房，都租出去的話。樓下開不開洗衣店都是賺的」、「還要加上設備和店面裝潢的成本喔，至少300萬吧，攤提5年每個月要6萬裝潢的成本喔，至少300萬吧」、「要賺1600萬有點難度，但是賺很多生活費是可以的，所以看基準點是擺在哪裡」。

有網友說，買房根本不會虧錢，「24H小時營業，1天來客人數15人就好，1天賺1500，一個月賺45000，一間房1600萬，投資報酬率1個月回收45000」、「說好賺也不好賺，要熬過前面幾年後面才有賺，不過前期要拿一筆錢來買設備裝潢。運氣好找到好廠商，保固長、機器穩定，運氣差找到一些破銅爛鐵只能自認倒楣。」

據《ETtoday新聞雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自助洗衣店每年平均的利潤為32.4萬元，獲利穩定，5到8年就能回本，成為民眾投資創業的選擇。