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中壢市區透天厝三拍只賣534萬 昔有人大門口自縊…誠徵「不怕鬼的人」

桃園中壢榮民路某處巷弄內的一處透天厝是凶宅,下月初將在法拍市場上進行三拍。(圖/翻攝 Google Map,圖為物件周邊巷弄,非凶宅。)

儘管央行升息衝擊房貸族群,但全台房市依舊買氣不減,桃園中壢區房價也屢屢屢衝高,但最近桃園中壢榮民路巷弄有一棟2層樓的透天厝法拍屋,下個月初即將進行第三拍,開出了底價只要534萬的超低價。原來此物件過去曾是凶宅,昔日屋主曾在大門口處自縊輕生,先前已經2度流標,現在底價一路下修到534萬,房仲市場預料可望吸引百無禁忌的自住客上門。

據法院公告,這棟2層樓高的透天厝,位於中壢區榮民路某處巷弄,距離內壢火車站僅10分鐘車程,附近生活機能良好,但該透天厝屋齡約有43年,當初二拍底價為668萬。

不過根據法院筆錄記載,該棟透天厝法拍原因為分割共有物,債權人的哥哥因不明原因,昔日於大門口自縊輕生,導致持分由3位繼承人共有,屋內空置已斷水斷電,但家具尚未搬離。

根據《鏡週刊》報導,當地房仲表示,與這間法拍的透天厝條件相仿的一般透天物件,總價大概有8百至9百萬的行情,該法拍透天的三拍底價為534.6萬元,等同於市價的6至7折,如果能順利脫標,比較有可能是具地緣關係的自住客下手搶進。

其實這起法拍物件,上個月就已有仲介在臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》發文求售,當時就引來不少網友回應,「買屋送保全」、「有24小時安管的概念」、「買房送門神」,還有網友好奇問,「如果遮雨棚拆掉還算凶宅嗎?」。

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