平均購屋坪數創近年新低　繼承還比買的大網：「不想努力了！」

受高房價影響，國人買的房子坪數越來越小，平均購買坪數為31.7坪，不過反觀老年人口占比越來越高，繼承移轉棟數也逐年走高，平均繼承面積卻有41.8坪，出現「繼承比買的更大間」的奇特現象，讓網友看了搖頭直言「不想努力了！」

國內正面臨人口少子化與高齡化趨勢，國發會統計2025年老年人口占比超過2成，且還會持續攀升，連帶國內的不動產市場也產生明顯改變。根據內政部統計，今年前7月建物買賣移轉的平均每棟面積為31.7坪，是近年購屋人房子買的最小的一年；但繼承移轉棟數卻持續創下同期新高，平均繼承每棟的面積達41.8坪。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據繼承與死亡人數的比例統計，過去一段時間平均每出現10個人死亡，大概就會伴隨3件的建物繼承移轉登記發生，隨人口老化趨勢加快，繼承已經是越來越多50、60歲族群會遇到的問題，因此出現購屋面積越買越小，但繼承的不動產面積維持穩定的狀況。

曾敬德指出，早年長輩買的房子，雙北以外可能有很多都是面積較大的透天產品，繼承下來的面積也比較大，尤其現在很多條件不錯的不動產，有些是繼承後因為分家產才拿到市面上出售，例如一些熱門商圈的金店面，當長輩在時，幾十年可能都穩定收租，長輩不在才對外出售，換成現金後可以較為公正的分配給所有繼承人。

對此現象，網友吐槽「31.7還有超過3成是虛的公設，好好笑，天下奇觀」、「所以說以後房地產要漲價打死都別信」，也有人分析「這波疫情推波助瀾下，一堆老人家走了，繼承更多，原本空屋就多達八十多萬戶，短短三年又暴增近一倍，又新蓋一堆，離房市崩盤不遠了」、「繼承也要花一大筆錢，不是所有人民都能繼承的起。」「唉!這其實挺悲哀的，想想如果你父母沒有買房子留給你，你的人生就幾乎沒有希望，這種社會真的好嗎?」