大南科耀眼未來　「日初莊園」5分鐘近距園區

南科效應點燃產業動能，護國神山宣佈在台南地區大舉擴張後，發揮強勁的磁吸效應，吸引上下游廠商前仆後繼而來，這幾年南科儼然成為南台灣最有價值的半導體聚落，此外，台灣應材、默克、聯電及南茂科技等大廠也投入廠區開發，大台南科學園區投資風起雲湧。

產業帶動人口紅利、消費型態升級，南科所在的善化、新市及安定地區也形成了房市鐵三角，不過隨著善化、新市相繼崛起，新建案如雨後春筍般冒出，財團掃貨獵地，推升地價、房價高漲，不少購屋族將目光轉向更具增值空間之區域，以南科鐵三角而言，安定地區最具建設利多之潛力，而在地建商久云集團合恆建設、全易建設深知安定區域之前景，瞄準了該生活圈近距台積電18廠、國道交流道等優勢，在此推出近5000坪微型造鎮案，系列首發案「日初莊園」一推出就引發熱議。

安定地理位置優越，約5~10分鐘車程可達南科園區，除台積電18廠，台灣應材、啟碁科技也落腳於周邊，自安定舉頭即可見台積電，也是鐵三角當中最近國道之行政區，未來還有南科三期擴建計劃，將於安定增加15萬坪整體開發區，在科技園區坐鎮之下，可望複製竹科成功經驗，領銜大南科發展，型塑全新的聚富生活圈。

而「日初莊園」位處安定最精華的港口段，4分鐘上國道一號、9分鐘抵南二高，且鄰近國道八號，加上北外環道路、永康交流道聯絡道工程，可迅速串聯台南都會地區；學區為歷史悠久的安定國中、南安國小，周遭的安定體育運動公園、安定圖書館、台灣歷史博物館及迎曦湖提供運動休憩之場域，讓科技人在忙碌且高壓的工作節奏下，週間閒暇之餘可陪伴家人孩子親近自然，舒壓療癒。

投入全案開發興建的久云集團合恆建設、全易建設深耕區域多年，過去以透天推案為主力，不斷累積厚實的建築硬實力。而學成歸國的久云集團二代，現任董事長特助的李毓琪在加入建築團隊後，將過去所見所學之國際觀點、美學設計導入「日初莊園」，以垂直綠化、花園城市概念打造稀有新加坡式華廈，全案公設僅25%，單層雙併，零走道、無暗房高坪效規劃，戶戶擁前後雙陽台，讓生活自然融入綠意當中。

在通膨效應之下，「日初莊園」以近距半導體產業聚落之姿，並能滿足食衣住行育樂的立地條件，又正處於關鍵的起漲點，具保值抗跌之優勢，是許多自住剛性需求客群首選之目標。