1200萬薪水價買別墅　北漂囝仔在基隆找回「老家感」

不少北漂族離鄉背井打拼，想在台北定居卻發現大不易，於是將目光轉移半小時車程的林口和基隆，同樣是從北漂到脫北的輕移民，更發現1500萬元在林口頂多買得起「小2房」， 在基隆已足夠買透天別墅。相較林口捷運利多已飽和，基隆捷運正蓄勢待發，已成房市前景無限的明日之星，因半小時內車程就能進入北市，吸引不少南軟、內科上班族，不過在地房產業者卻透露另一項誘因，「在基隆千萬總價能買大別墅」，業者觀察這點往往讓住透天長大的南部囝仔招架不住，不少人是看準此點決定落腳基隆，直呼「找回老家的感覺！」

一名Dcard網友日前就分享在基隆買房的心得，直喊「買了2年不曾後悔」，他表示，自大學畢業後一直待在台北工作，終於存到一筆錢可以開始看房，但因為雙北房價貴，且整體步調令人無法好好休息，於是買房將目標轉往鄰近的基隆、桃園，最後則是選擇了基隆。

PO文一出，不少基隆買房的過來人也分享，「雙北真的貴，我從新北北漂到基隆，也差不多要2年」「我也在基隆定居！身為台南人，基隆也算美食之都了，而且不管有沒有下雨空氣都超級好」。

根據樂居網統計，基隆不分屋齡近一年房屋成交價格平均每坪23.3萬元，低於新北市43.41萬元、台北市83.97萬元。雖然近年各地房價皆有漲幅，但基隆仍擁有親民房價的優勢，且距離北市信義、內湖、南港僅20~25分鐘車程，平日上班往返不用舟車勞頓，除此之外，基隆海邊每到假日就是海釣、浮潛、帆船、獨木舟的玩家天堂，和高壓的台北有著截然不同的生活步調。

根據調查，上班族購屋預算上限大約落在1500萬元，想在北市成家，只能買套房，退居新北市勉強買得起2房。若在基隆，以海科館迎賓大道上的別墅成屋案「僑家大院」而言，規劃45~91坪3~4層的透天別墅，總價只要1200萬元起跳，空間直接跳級大3房，能滿足三代同堂，且首付只要68萬起，比買大樓還輕鬆。

「僑家大院」銷售經理黃鴻福就分享，基隆慢步調的愜意生活與中南部有幾分相似，許多北漂年輕人希望定居台北，轉向到基隆找房子，對於上班族薪水能買得起別墅感到訝異，也因為小時就是在這樣的空間下長大，對透天產品帶有特殊情感，除了住慣大房子，還認為「有回家的感覺」，因此接受度很高。

銷售經理黃鴻福表示，基隆產品多是首購族規劃，為了吸引年輕人，「僑家大院」也引進國際頂級標配，包括七星級飯店豪宅採用的杜拜磚、賓士磚、比利時木地板、YKK防颱水密窗、林內廚房三機、TOTO及INAX衛浴設備、德國電子鎖dormakaba指紋密碼電子鎖等，並嚴選瑞士百年防水品牌SIKA施作屋頂防水，期望在熱絡的基隆房市中獲得年輕人認同。