夫妻存120萬頭期…想靠「雙薪7萬＋信貸」買房　網勸母湯：繼續租房吧

對沒有長輩資金奧援的年輕受薪世代來說，在台灣的都會區想買房成家，簡直是一場不可能的任務。一名網友就上網好奇問大家的意見，提到自己租屋已經10年，現在房東要賣房子，他與另一半開始有了購屋念頭。但他們目前只存了120萬頭期款，兩個人雙薪共7萬元，很好奇問大家，「能買新莊600萬的房子嗎？」但面對原PO想靠現在的經濟實力，加上信貸買套房，多數網友都建議再緩緩，「小坪數貸款成數不高，再加信貸的話...壓力過大，不如繼續租房子存錢」。

一名網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》表示，自己在現在的租屋處住了大約10年，但日前房東通知要收回房屋出售，原PO夫妻只能搬離，但考慮現在住處傢俱家電很多，要重新找租屋處，怕會重複上演搬家搬不停的悲劇，於是兩人燃起了在新莊購屋置產的念頭，希望能安定下來。

但原PO分析自己與另一半的財務狀況透露，目前他們夫妻雙薪7萬元，存款約能拿出120萬當頭期款，若120萬不夠的話，只能去信貸。原PO好期問大家，「能買新莊600萬的房子嗎？只想買15坪左右，2人每月都存將近2萬5000元。」

文章曝光後，網友紛紛熱議，有人就直言：「直接跟房東買下來呢」、「600萬連樹林勉強了，新莊別想了」、「套房15坪以下只能貸5成，不然也不高」，而原PO後來也回應，房東對於他們現在租的房子，開價1038萬要賣，與他的預算差太多了，因此並不考慮。

面對原PO的買房煩惱，也有行家分析表示，「新莊750萬以下，可以直接住的只有套房，但套房要貸款到8成很困難，至於信貸一定可以貸，但是信貸+房貸的月付額負債比，才是銀行是否讓你貸的依據」，有網友就直言，以原PO家庭的月薪，扛起貸款是有難度的，建議只能選更偏遠的地方了。