通膨衝擊預售　小藍海成屋在即吸引買氣

聞名國際大隱開發紅樹林當代水岸豪宅建築群，透過大坪數產品加上大隱品牌在文化藝術展演活動的用心經營，在大台北企業主圈內凝聚出一群品味獨到的大隱買主社交圈。這兩年，大隱開發紅樹林水岸建築群推出第八號作品「小藍海」，以22~36坪唯一低總價小坪數產品，輕鬆入住大隱富人「圈層」，市場回響熱烈。

「大隱住戶有藝文雅士、外交官、建築師、醫師、科技新貴等高質感專業人士」用現代房地產思維來說就是「你的鄰居決定了你的生活品味高度」，甲桂林廣告專案協理楊棓樺指出「從小藍海看到了圈層的力量」。僅此一次，無須仰望，國際當代建築群所構出富人爭相收藏的「大隱生活」，透過「小藍海」觸手可及。他指出，多數人買小坪數，買的只是住宅，入住一般的環境，小藍海的買主，收藏的不僅是一間房子，而是選擇臺北捷運最美的一段山河海環境，同時還擁有了大隱品味獨具的高質感社交生活圈層。

「小藍海」A、B、C、D四棟建築將自112年初陸續進入交屋階段，近期隨鷹架拆除逐漸嶄露建築外觀，四棟建築所環繞出的氣勢初見端倪。按大隱創辦人張裕能的形容，四棟建築就像四個樂章形制的浪漫樂派奏鳴曲，以饒富韻律感的高低音符參差錯落布局，和諧融入頤海大院、海納川、藍海、海頓、舒伯特、莫札特與豐盈海所構築的大隱聚落建築群。

值得注意的是，通膨是目前全球經濟共同面臨到的問題，甲桂林廣告觀察到，近年接觸的高資產富豪已經在思考「當通膨成為新常態」後，資金湧入新成屋的趨勢，因為「預售案營建造價易受通膨風險衝擊，反而成屋型態產品能隨通膨水漲船高。」中小坪數客群比富豪更敏感，更擔憂預售案受缺工料漲影響導致工期延宕與建材降級，所以更願意出手買入接近完工的大隱品牌唯一精品宅「小藍海」。購屋客除了認知到，當前預售市場很難再以同樣的價格買到品牌建商推出的精品建築，也看準大隱聚落層鋒住戶人脈向上流動的「圈層」力量，以及「小藍海」擁有品牌實力、精工建築、雙捷運站的稀有性，所創造出的「超值」、「超質」的資產價值。