被控是惡鄰！房仲當「真相拼圖」　8重點還原隋棠私下態度、豪宅掉價真相

女星隋棠與老公Tony結婚後，兩人育有2兒1女，一家五口去年搬到台北大直某豪宅型社區，但最近夫妻倆卻被控訴，他們放任孩子噪音擾鄰，遭住戶憤而提告。隋棠事後發了千字文反擊，卻被對方列出七大罪狀嗆回去，還被鄰居怒批她的說法「一派胡言」，現在這場住宅糾紛，正交由司法釐清真相。而當初曾負責賣出這間房子給隋棠的房仲陳泰源，昨（10日）罕見跳出來，列出8大重點還原真相，表示：「真相的拼圖，我來補上一塊」。

陳泰源透過臉書發文，開頭就率先表明，他是負責賣方的經紀人，因此從房子成交至今，基於職業道德，他私下從未跟隋棠有過任何接觸。他認為，隋棠是不是別人口中的惡鄰居，他認為任何人都不該妄下定論，不過陳泰源列出了八項重點還原銷售物件的來歷與買賣過程，強調有些客觀事實，他認為還是要跟社會大眾交代清楚。

首先陳泰源針對有傳聞指，隋棠私下痛罵過管理員？他強調，這必須要由管理員自己出面親自證實，但他坦言，在帶隋棠看屋、設計師討論裝修，甚至簽約與交屋等過程，碰面至少5次，而隋棠本人從頭到尾都超級有禮貌，隨時面帶笑容；就連與管理員談論頂樓的防漏措施，聽完解答後，隋棠還會「微彎腰點頭」說「謝謝」，毫無頤指氣使或高傲態度，親和力十足。

至於隋棠所買這一戶的歷史，跟為什麼會賣這麼便宜？陳泰源也一一還原說明。他提到，前屋主M先生，一開始是在2010年3月購買該房，一直持有到2021年4月，才賣給隋棠脫手。在2010年至2015年，這間房子是由前屋主M先生自住，2015年底至2021年5月，M先生因為舉家出國，改出租給蔡小姐，後來是因為隋棠在2021年4月買房，所以租客蔡小姐便於當年5月搬出。

陳泰源表示，隋棠現在所持有的這間大直的豪宅，由他獨家銷售該房長達6年時間，因此他算是非常清楚前屋主M先生，與後來租客蔡小姐的狀況。他提到，這間房子當初之所以賣給隋棠的價格，算是創了區域的新低，那是因為前屋主2015年到國外工作後，就委託他買賣事宜，但當時因為房市不景氣，於是同意先租給蔡小姐，直到2020年房市終於有起色，但考慮到屋齡超過20年，和「豪宅限貸令」影響，前屋主持有成本夠低、用不到這間台灣的房子，該物件又已經賣了約6年，才會大幅讓利，隋棠後來也順利入手。

陳泰源並提到，當初M先生一家人到國外定居後，2016年7月，M先生家樓下房子賣掉，換來了A母女承購持有至今。不過在A母女在2016年7月至2019年約3年時間，並沒有抱怨過樓上前租客蔡小姐，直到2020年，才開始出現投訴對方的行為。

陳泰源表示，由於前租客蔡小姐，是在承租的末期，才開始遭到樓下A母女的投訴，所以蔡小姐確實有「暗示」過他，叫他賣房子要小心，交代他一定要提醒買家，買了之後務必要加裝隔音設備。不過陳泰源也強調，蔡小姐並沒有直白告訴他樓下A母女的狀況，也沒有跟房東M先生反映過，他推測應該也是因為考量租約快到期了，她也只是名租客，所以對於細節沒有多說。

陳泰源也透露，由於該豪宅物件，屋齡近30年了，他也知道有些屋齡甚至才10年的豪宅，隔音效果也不好，所以他有提醒數次要注意隔音問題。而從買賣至今，他還沒有接到隋棠或買方經紀人的客訴，也因此，隋棠才會在聲明表示「地板厚度加高近30公分。」

陳泰源最後強調，這是他提供的客觀事實，其他部分則不多言「若因為這次的聲明，日後被捲入其訴訟糾紛，我也會秉持公正、中立、不偏袒任何一方的態度，照實地講。」