房價這3年瘋漲多可怕？中威力彩10億頭獎　3年間「縮水16間房子」

威力彩在連續12期槓龜後，今（2日）晚間開獎的頭獎，預估頭獎上看10億元。許多民眾都希望能試試手氣，一舉中大獎後，買間豪宅從此財富自由。但根據《三立新聞網》報導，過去這三年，台灣房價光速飛漲，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴受訪時表示，台灣這三年的房價瘋漲，現在的10億跟以前的10億相比，已整整縮水了約16間房子這麼多。

同樣是10億，為什麼三年前後可以買的房屋數量縮水了？陳傑鳴解釋，假設民眾順利中了10億威力彩頭獎，在未扣印花稅的前提下，大約實拿到手的金額大概是8億。若是三年前中8億，把8億拿去購買每戶1千萬的房子，約可買下80間，但現在過了3年，假設時光推移，換成是現在中獎拿8億，以近三年房價上漲2.5成推估，每戶1千萬的房子，只剩下能買64間，跟三年前的80間相比，足足少了16間可買。

不過陳傑鳴也強調，民眾能選擇的投資項目很多，現在房市前景不明，假設真的幸運中頭獎，沒必要把所有的中獎彩金拿來買房子。建議可採取「3331」的資產配置方式，拿3成配置不動產；3成放在相對穩定年息約2至5%的儲蓄型保險、基金、債券等；3成投入股市投資；剩下1成作為流動資金使用。

陳傑鳴提醒，現階段台灣房市混沌不明，在「打炒房、總統大選、共機擾台、升息」等利空環繞下，若真的意外中了頭獎，拿到大筆資金後，別一股腦投入不動產，還是要審慎評估，才能讓資金發揮更有效益的運用。