租房還是買房？他曝「40年房貸繳完就70歲」　掀起網上正反爭論

台灣地狹人稠房價居高不下，不少人需要依靠貸款來買房，而日前有一名網友提出，假設1000萬元房貸分40年，每個月都需要還款3萬，大約要至6、70歲才能結束，期間若因為失業或生病導致繳不出錢，銀行還會直接把房子賤賣，這也使他無奈直呼「廢到笑」、「豈有此理」，並引起許多網友的共鳴。

原PO在PTT八卦板上以「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！」為題發文，稱如果25歲買房，貸了40年房貸1000萬，從此以後每個月都要還款3萬，一直到65歲結束，也就等於說，每個月月初得先燒掉3萬，所有的預算、享樂也將跟著少掉一半。

而他也強調，更可怕的是，1000萬在台灣根本買不到什麼房子，也不太能在25歲就能有頭期款，所以大概率30之後才會買房，從單身到結婚、有小孩，再到孫子出生，可能都還在還房貸，若是中間還不出來，銀行便會直接把房子8折賤賣，讓你去睡路邊。

對此，不少網友心有戚戚焉，紛紛吐槽「貸貸相傳」、「薪資會成長，貸款會膨」，但也有人認為「租也要錢還不如買房」、「租40年=幫人繳房貸40年比較可怕」、「老了租房更困難」。

不過，另有網友指出，可以先貸款等房價漲後再轉手賣掉賺差價，而也有人表示，貸款期間還可能會出現許多變因，如房價升或跌、其他政策調整等等，不能直接簡單地計算房貸。