基泰建設出包…影響這棟樓恐慘賠10億　重建費翻3倍

台北大直民宅昨（7日）晚發生傾斜、坍塌下陷，追查是「基泰大直」建案施工未做大底，土質問題引發事故，波及到其他住戶，相關黑歷史也被起底，發現類似糾紛不是首次發生。雖然基泰建設發聲明承諾負起相關責任，但有許多網友分析，從安置、重建和賠償等系向來看，預估規模超過3億，若影響新建案「躍大直」恐上看10億。

基泰建設發表聲明，因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞深表遺憾，為維護公共安全，已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，包括安頓受損戶住宿等事宜，並在協力廠商的協助下，進行全晚灌漿穩定工地，防止災害擴大，台北市政府也大力協助管制交通、斷水、斷電、斷瓦斯，提供現場照明。

基泰建設強調，本次意外的相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置，相關損失金額尚待評估中，理賠事宜將進行處理，工程將報經主管機關會勘安全無虞後，再行申請復工。

消息在PTT引發討論，網友十分好奇後續賠償，「保險不知道是哪家的」、「根本賠不起好嗎」、「人為的話保險不賠吧？」、「北市府掛保證沒問題，看來要全民賠償了」、「相關責任…這個可以拖很久」。

其中，一名專業網友分析，重建費2億多，加上5年安置費跟拆遷補償，損害不要再擴大的話，大概3億多元。不能用房價算，房價是含地，損失的只有建物，轉虧為盈應該沒辦法，拿回一點彌補損失是可以，重建費和其他賠償大概3億多，基泰負責重建的話，分屋大概可以拿2億左右回來。

網友指出，就算上法院也是賠重置費，估算大約2億多，安置5年的情況，1戶1年50萬，35戶就是8750萬，拆遷補償大約落在1戶50～100萬的程度。基泰要注意的是，是否會影響到對街建案「躍大直」，要釋出問題，重建費恐怕不是2億多就能解決，而是10億。