不可與土地液化混為一談！北市地質敏感區研究調查還停在1995年版本

基泰建設大直工地造成周邊民宅下陷、傾斜，凸顯建商在施工期間缺乏政府、第三方機構監督，北市府近期緊急補強相關法規，但有學者認為，北市境內長期未對地質敏感區調查，恐對未來發展產生不良影響，台灣科技大學營建工程系名譽教授李咸亨19日指出，目前北市唯一所做的地質敏感區研究調查，還停留在1995年的版本。

大直民宅坍塌，外界懷疑可能與土壤液化有關，李咸亨昨解釋，土壤液化主要是指地震發生時才會附帶催生的狀況，而地質敏感是平時就存在的情況，兩者不可混為一談，「液化潛勢地區不一定同時具有地質敏感特性」，不過台北市也有少數兩者兼具的地區，像是士林區的社子島一帶。

李咸亨強調，並非土地液化潛勢地區或地質敏感地區就不能蓋房子，而是房屋基礎結構設計與工程施作時，必須更加謹慎、嚴肅，像是大直民宅陷地案，該地區深度0至10公尺段就是屬於「地質敏感地區」。

他說，在1995年接受北市研考會委託，調查並製作北市平原地區地表至地下15公尺深度地質敏感區位圖，規畫每5公尺製作一張圖表、共製作5張圖表，但當時市府邀建商開會商議時引起反彈，後續改為最常用的地表至地下15公尺深度版本供大眾參考，此版本深度0公尺至15公尺全部都是敏感地質才會標註是地質敏感地區，若只有10公尺至15公尺是正常土壤，就不能標註地質敏感地區，後來就沒有再調查地質敏感區。

對此，建管處建照科長謝政憲表示，基泰大直工地附近地質確實比較軟弱一點，但依北市建築執照申請有關特殊結構委託審查原則中，所指定的地質敏感地區為信義計畫區、基隆河（士林段）新生地、北投區公館路沿線、士林蘭雅地質敏感地區等，確實無大直地區，後續會規畫把相關地質敏感地區納入委託審查範圍。

此外，基泰工地造成民宅塌陷後，台北市長蔣萬安下令清查全市正在開挖階段的184件建築工地，15日檢查完畢發現有11件工地涉不符檢查項目，建管處已要求未通過檢查的工地停工，待複查過關後才能繼續施工，不過並未公布不合格工地的資料。