台北夫妻3300萬士林買房…成交才知「屋主女兒陳屍廁所」 房仲淡回:淨化過了
編輯:黃任強 | 2023-10-16 16:38
台北一名人妻在士林置產,成交後才得知買到類凶宅。(示意圖/翻攝自pixabay)
台北一名人妻指控,上個月買下士林一間房子,直到簽約時才知道,屋主的女兒去年因為心肌梗塞死亡,陳屍多日才被發現,嚇得她想解約,怎料房仲卻威脅要付違約金,讓她身心俱疲,掀起議論。
原PO在《爆料公社》APP透露,9月22日晚上接到房仲打電話急約看房,聲稱「屋主大部分時間都在日本、住不到那麼大的房子,所以急著售屋!」、「其他仲介公司預估成交價為3800萬,因屋主3天後要回日本,她說不用賣這麼高」等話術誘導,隔天一大早誘導她和老公要立刻出價,於是9月23日就用3300萬成交,並在中午簽約。
然而,2次看屋過程,房仲都沒提及屋子有其他狀況,也沒提供不動產說明書,直到快簽約,才手忙腳亂當場印資料,最後一刻才得知,該屋主的女兒曾在屋內心肌梗塞死亡,失聯好幾天後才被發現陳屍廁所。由於死亡超過7日,屍身已發臭腐朽,且未能及時依禮俗殮葬。
沒想到房仲輕描淡寫,不斷說服:「心肌梗塞屬於自然死亡沒什麼好怕的呀!且阿姨有對房子做過淨化了耶!」因為大家等著要簽約,原PO只好被迫簽名。仔細回想,整個買賣過程就是一場刻意設下的騙局,只能怪自己太單純,太信任房仲,雙方認識半年,期間看過不少房子,房仲也明知她很排斥凶宅或類凶宅,卻惡意隱匿,讓她覺得很沒職業道德。
原PO指出,小孩知道後嚇得不敢入住,因而提出想解約,房仲卻恐嚇,要賠總價15%的違約金,大約500萬,被持續用存證信函、本票、違約金輪番轟炸,使得她陷入憂鬱,幾乎每天以淚洗面,難以入睡,還得靠吃藥過日子。
不過,貼文曝光後,多數網友並不支持,「都已經告知,自己還是簽約!現在反悔不買才來帶風向!成年人了為自己的行為負責吧」、「自己也急著簽名怪誰」、「這不算凶宅啊!討拍喔!」、「不算凶宅!自己不做功課,不用上來討拍」、「這樣不算凶宅,只能怪自己沒先訪問鄰居」。
另外,也有許多人建議找律師:「隱瞞,可全額退款,並可同時提告,不要私下和解,會吃虧」、「找律師諮詢比較快」、「如果仲介有達到告知義務,基本上他是站的住腳的,而且如果法律上沒認定是凶宅,他更站的住腳,只能說妳再找律師商量看看」。