怨租不出去卻不降租金？　內行揭房東「2心態」：寧願空著

近年房價高居不下，不少年輕人負擔不起房貸，因此放棄買房選擇租屋。近日一名網友表示，自己最近想找房子的地點，附近剛好有一所大學，許多房東都想租給學生，但受到少子化影響，學生變少很難租出去，而讓原PO疑惑的是，這些房東常常抱怨沒有租客，卻也不願意降低租金。對此，有內行網友就點出其中原因。

原PO日前在PTT發文指出，自己近期在看合適的房子，剛好附近有所國立學校，原PO發現房東都想把房子租學生，但因為少子化影響，相比以前學生大幅度減少，許多房東都抱怨房子愈來愈難租出去，原PO就疑惑地詢問「很多房東明明租不出去，看房時都在說越來越難租，學生越來越少，但還是不願意降價？」

此文一出，許多網友紛紛點出最大原因是不缺錢，「房東不缺錢，能放置play的早就回本還倒賺，空在那邊一年繳的稅對他們來說也沒多少」、「不缺錢，不想降低資產價值」、「因為不動產放著也是增值啊，不一定要出租」、「賺爛了不差這點租金」、「缺錢的房東放半個月，沒人看房就會降價了」。

另外也有網友認為，房東可能是在篩選房客，「學生房已經有夠便宜了，再降價只會吸引一堆怪人，是我也寧願空著」、「篩選租客啊…便宜租來的都是爛租客」、「因為要篩選好的租客」、「有時候空租比租給爛客戶好」、「低價會吸引到低端訪客，你當過房東就知道」。