NET租永福樓舊址　租金砍280萬元連帶影響周邊店租

去年2月24日台北市老字號浙江菜餐廳永福樓，因為不敵租金壓力，因此決定歇業，讓不少饕客都大喊可惜，而今（8）日最新的實價登錄顯示，永福樓的原址被服飾品牌NET租走，每月租金「只要320萬元」，跟全盛時期的盛傳的600萬元有相當大的差距。

實價登錄顯示，永福樓原址的3層樓店面，將被服飾品牌NET租走，該店面坪數為781坪，前3年將以每個月320萬元租下，然後以階梯式的遞增，第4年開始每月330萬元、第7年每月340萬元、第10年每月350萬元，總共租期達12年，而加總這些金額將會高達4.8億元之多。

不過在全盛時期據傳這個店面的租金要價每個月600萬元，因此目前已320萬元出租，已經是接近半價的「優惠」，也間接顯示出東區近年來不再火熱的狀況。

根據《ETtoday》報導，東區發展協會理事長韓修和對此表示震驚，大家都覺得每個月320萬元租出去相當不可思議，這樣會使得週邊店租一起往下修正，此外「ZARA」的租約也在明年就要到期，目前也正在與統領百貨討論降租，顯示東區店租可能會有一波降價潮。