民間二胎「惡劣詐房」逼死無辜保全　律師：避免仲介過度干涉借貸關係

新北市板橋區55歲林姓保全為籌措植物人弟弟的醫藥費，情急之下因緣際會結識詐騙主嫌劉伊峯，劉不斷巧立名目，利用「民間二胎」的手段誆騙無辜林男，透過「換金主」為由來簽、換本票，讓缺乏相關專業知識的林男慢慢步入詐騙圈套，不僅莫名背了一屁股債，連僅存的房產都慘遭法院強制執行，最終林男在束手無策之下，只好走上絕路。

惡劣的詐房行徑曝光也引發熱議，許多不法份子結合不良的土地代書，利用專業知識誆騙無知民眾，甚至變相把文字遊戲做成法律屏障，使得被害人驚覺被耍的團團轉時，憤而提告，卻往往又因舉證困難而慘遭法院判決敗訴，無疾而終。

對此，知名律師林永瀚指出，涉及三方關係的的類似案子幾乎無法解套，消費借貸關係應該是成立於借款人與貸與人之間，仲介或介紹人本身至多是幫忙介紹或牽線而已，因此，民眾在借貸時因避免仲介過度干預借款人與貸與人間之關係，才不會不慎誤入陷阱。

林永瀚也強調，倘若遇上三方關係的借貸，應先在尋找仲介時就先確認相關費用（手續費、仲介費等）。而後續金錢的交付與本票的簽發，也必須盡可能和貸與人處理，不要透過仲介，並利用匯款方式留下金流紀錄及書面字據，才能有效在借貸關係中自保。