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投機客慘了!財政部抓「新青安房貸」違規 首波查核結果出爐

新青安房貸首波查核結果出爐。(圖/報系資料照)

為了幫助年輕人玩成買房的夢想,政府也推出「新青安房貸」,放寬貸款條件,並以住宅基金提供利息補貼,希望能夠落實居住正義,然而卻出現有投機客、人頭戶及貸後轉租等情況。對此,財政部也進行篩查。

財政部表示,針對近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義,為了杜絕這些問題,公股銀行正在篩查可能存在人頭戶和貸後出租的高風險案件,並利用政府資料進行比對,確認是否有違反購屋自住政策的情況。初步調查顯示,有1332件涉及出租問題,170件涉及人頭戶。

財政部解釋,本次查核是根據銀行公會的「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」進行,首波主要針對112年8月1日至113年3月31日核准的新青安貸款案件,公股銀行篩選出高風險案件進行清查,同時通過政府資料比對確認未符合自住條件的個案,總計查出1502件不符合自住用途的案例。

財政部指出,下一步,將針對113年4月1日以後的核貸案件進行第二波查核,並從113年6月27日起,要求新貸戶提供自住切結書,並新增規定新青安貸款每人限貸一次。財政部將持續督導公股銀行徹底落實貸款審核和管理,並不斷改進相關管理機制。

根據財政部統計,113年6月核准貸款的戶數為7244戶,貸款總額為567.70億元,較5月分別減少12.44%和10.74%。財政部表示,將繼續觀察新青安貸款措施的執行情況,確保從源頭杜絕不符合購屋自住目的的案件,實現政府協助無自有住宅者安心成家的政策,並促進房市健康發展。

財政部也強調,新青安貸款的初衷是幫助無自有住宅的家庭購屋安居,這是一項立意良善的政策,呼籲民眾珍惜貸款權益,避免不當使用,讓新青安貸款回歸到幫助家庭購屋自住的原本目的。