【土城廠辦轉型2】老舊廠房變身科技廠辦 提升中小企業競爭力

有別於傳統的老舊廠辦，「大業鴻圖」呈現展新一代企業視野與全新格局，在環境上，結合休閒河道與景觀，並做到安全的人車分離設計，建築外觀和燈光設計皆特別著墨，不僅展現國際現代美學，內部規劃更具備高端智慧系統，包括自動化控制通關閘門、智慧系統整合、智慧感應門禁、安全監控、物管，以符合高端廠房的各種需求。

劉高育表示，民國五、六十年台灣中小企業蓬勃發展衍生出大量廠辦需求，但當時廠房建造標準沒那麼高，認為堪用就好且違建情況嚴重、廠房環境不佳，「現在年輕人多期望尋找辦公室白領工作，廠房『黑手』印象連帶影響徵才留才，即便薪水和知名大廠差不多，嚴峻的工作環境仍讓許多人望之卻步。」劉高育感慨人才缺乏導致中小企業競爭力薄弱，因此希望全力推動現代廠辦，提升企業競爭力，精心打造「大業鴻圖」翻轉傳統廠辦印象。

劉高育指出，過去廠房載重約每平方公米500公斤，「大業鴻圖」考量部分企業可能使用大量金屬機械零件，在結構上，採用「特殊抗彎矩韌性構架系統」，比一般廠房提高40%的載重能力，每平方米承重值可達700公斤，也設計18公分厚的耐重樓地板，在電梯垂直運輸上也特別加強，「原本大業集團要求做到2噸半，我們乾脆直接提升到3噸。」劉高育說，本案規劃皆以高標設計，無須擔憂過重的設備機具，也減少製程的震動。

「中小企業占全國GDP及就業人口7-8成，現代化廠房對中小企業有很大影響，不只是信心面的提升，也希望透過科技廠房讓人更適才適所。」劉高育說。