柯文哲2度遭羈押禁見　媒體人驚爆「抗告逆轉關鍵」：北院裁定有Bug

民眾黨主席捲入京華城弊案，今（5日）下午2度召開羈押庭，法官認為柯文哲明知增加過高、超過560%的容積予京華城一案違背法令，竟仍執意為之，並因此致使共犯沈慶京在京華城一案，獲不法利益200餘億元，裁定羈押禁見。對此資深媒體人黃揚明發現北院裁定的一個小失誤，認為是柯文哲律師團的提抗告的有利關鍵。

媒體報導，如果以京華城改建的京華廣場來計算，京華廣場基地面積約4986坪，原先560%容積率，若不加計其他獎勵，可蓋樓地板約27,900坪，提高到840%後，可蓋到約41,800坪，多出約13,000坪，若一坪賣200萬元，金額超過200億元。

黃揚明在臉書分析，目前外界及北院初次裁定對北市府給京華城的「違法」容積，是都委會通過的容積獎勵20%（560%→672%），而不是最終的容積獎勵20%加上京華城自購的容積轉移30%，合計共增50%的容積率全數違法（560%→840%）。

也就是說，超過200億元的利益，是針對560%→840%這一塊來估算。但是，北院今天裁定中提及「致使共犯沈慶京之京華城一案，獲不法利益200餘億元」、「因本案為貪污犯行，造成共犯沈慶京在京華城一案即獲有200餘億元之不法利益」，黃揚明表示，可見法官是認為整個容積增加都是「不法利益」，這一點對柯文哲律師團而言，是提抗告的天賜良機。