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建商開出11億天價!澳洲5英畝豪宅釘子戶拒售 1年後土地價值「暴增2.2億」

(圖/翻攝自社群網站X @whatsn2day)

澳洲扎米特家族(Zammit)在雪梨西北部擁有佔地五英畝的豪宅,由於地處鬧區的關係,他們的豪宅與旁邊新建的高密度住宅中顯得與眾不同。過去曾有開發商開價5000萬澳元(折合新台幣約11億元)希望能買下他們的土地,但扎米特家族堅持不肯。沒想到,距離開發商報價才過去一年,這片土地的價值就直接狂飆至6000萬澳援(折合新台幣約13.2億元)。

根據《每日郵報》報導指出,這棟豪宅位於漢布萊頓路(Hambledon Road),其擁有一條200公尺長的車道、後方有一個大穀倉和三車位車庫,還能眺望藍山(Blue Mountains),距離雪梨市中心約40分鐘車程。

而雖然附近的新開發進行得如火如荼,但扎米特家族從未動搖過,甚至在四周建起750公尺長的圍欄包圍住整個豪宅,用來擋住周圍持續增長的建設。

報導中也提到,這棟豪宅擁有5間以上的臥室,以及1個3車位的大型車庫,院子裡還設有一個簡易的籃球場,旁邊則有一個用來飼養兩隻寵物狗的小圍欄。

值得一提的是,雖然豪宅佔地寬廣,但在這片地上並沒有游泳池、網球場,甚至連樹木和灌木都沒有。而每當草坪需要修剪時,往往是夫妻的小兒子花費兩個半小時來完成。

根據房地產專家的估計,這片土地如今在澳洲火熱的房地產市場中價值可達6千萬澳元,而先前扎米特家族已經拒絕高達4千萬澳元的報價,但還是有不少建商與房地產仲介瘋狂與他們聯繫。《每日郵報》的記者親訪現場時,就在豪宅門口看到許多建商、房仲業者的名片。

扎米特家族的鄰居表示,扎米特家族相當低調,除了保持草坪修剪整齊外,他們通常很少出現在自家巨大的土地上,很少看見他們在外活動。

報導中提到,這片土地先前曾短暫出現在市場上,2015年11月,這塊地以85.8萬至94.5萬澳元的價格掛牌出售,當時就曾引起了不小的關注,但最後這筆交易僅持續一周後,隨即撤下。後續在2016年2月時,房屋再次以相同價格掛牌出售,但又迅速撤下,自此再未重新上市。

曾有開發商估算,如果能夠拿下這片土地進行開發,約可容納40棟新房,並在出售後獲得至少2千萬澳元的利潤,一名當地的房地產分析師表示「考慮到雪梨房價持續飆升,即便是以6千萬澳元的價格成交,開發商最終也能獲得可觀的利潤。」。