建商開出11億天價！澳洲5英畝豪宅釘子戶拒售　1年後土地價值「暴增2.2億」

澳洲扎米特家族（Zammit）在雪梨西北部擁有佔地五英畝的豪宅，由於地處鬧區的關係，他們的豪宅與旁邊新建的高密度住宅中顯得與眾不同。過去曾有開發商開價5000萬澳元（折合新台幣約11億元）希望能買下他們的土地，但扎米特家族堅持不肯。沒想到，距離開發商報價才過去一年，這片土地的價值就直接狂飆至6000萬澳援（折合新台幣約13.2億元）。

根據《每日郵報》報導指出，這棟豪宅位於漢布萊頓路（Hambledon Road），其擁有一條200公尺長的車道、後方有一個大穀倉和三車位車庫，還能眺望藍山（Blue Mountains），距離雪梨市中心約40分鐘車程。

而雖然附近的新開發進行得如火如荼，但扎米特家族從未動搖過，甚至在四周建起750公尺長的圍欄包圍住整個豪宅，用來擋住周圍持續增長的建設。

報導中也提到，這棟豪宅擁有5間以上的臥室，以及1個3車位的大型車庫，院子裡還設有一個簡易的籃球場，旁邊則有一個用來飼養兩隻寵物狗的小圍欄。

值得一提的是，雖然豪宅佔地寬廣，但在這片地上並沒有游泳池、網球場，甚至連樹木和灌木都沒有。而每當草坪需要修剪時，往往是夫妻的小兒子花費兩個半小時來完成。

根據房地產專家的估計，這片土地如今在澳洲火熱的房地產市場中價值可達6千萬澳元，而先前扎米特家族已經拒絕高達4千萬澳元的報價，但還是有不少建商與房地產仲介瘋狂與他們聯繫。《每日郵報》的記者親訪現場時，就在豪宅門口看到許多建商、房仲業者的名片。

扎米特家族的鄰居表示，扎米特家族相當低調，除了保持草坪修剪整齊外，他們通常很少出現在自家巨大的土地上，很少看見他們在外活動。

報導中提到，這片土地先前曾短暫出現在市場上，2015年11月，這塊地以85.8萬至94.5萬澳元的價格掛牌出售，當時就曾引起了不小的關注，但最後這筆交易僅持續一周後，隨即撤下。後續在2016年2月時，房屋再次以相同價格掛牌出售，但又迅速撤下，自此再未重新上市。

曾有開發商估算，如果能夠拿下這片土地進行開發，約可容納40棟新房，並在出售後獲得至少2千萬澳元的利潤，一名當地的房地產分析師表示「考慮到雪梨房價持續飆升，即便是以6千萬澳元的價格成交，開發商最終也能獲得可觀的利潤。」。