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央行打炒房還有第8波? 楊金龍:滾動式檢討

央行總裁楊金龍17日赴立院財政委員會專案報告時坦誠,第7波房市管控措施很難在3個月內就看到成效。(圖/中國時報鄧博仁攝)

中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制,被認為史上最嚴厲打炒房措施,市場稱為「金龍海嘯」,央行總裁楊金龍17日赴立院財委會進行專案報告時坦言,大家拚命買房,預期心理下推升房價,若央行再不出手,恐有催化房市泡沫的疑慮,強調信用管制不會高舉輕放。對於外傳央行恐再祭第8波信用管制,楊金龍沒把話說死,指出會滾動式檢討。

央行第7波選擇性信用管制、搭配調升存款準備率,是強化管理銀行信用資源,抑制房市投機、囤房行為。對有意購屋或房貸族來說,最關心的是央行會再祭出第8波選擇性信用管制嗎?楊金龍表示,要看成效、持續觀察。據了解,房價是否鬆動、不動產放款集中度是否改善,都是重要觀察指標。

楊金龍認為,抑制房市投機,不是只有央行的工作,財政部、金管會、內政部等,實施平均地權、囤房稅、房地合一稅等,必須大家一起來努力。

日前房貸因限貸令,央行找國銀開會,除解決首購族的貸款困難外,也設有15支申訴專線;楊金龍表示,1天約有100多通電話進線,統計截至目前為止,累計了1000多個案件進來,有的陳情房貸申貸困難、也有詢問房貸相關規定,央行把陳情案一一整理並轉給銀行,個案要盡量排除、解決。

楊金龍憑藉金融專業,打炒房毫不手軟,環球金融雜誌日前評比全球主要國家央行總裁,總計榮獲4次A級的楊金龍,今年評比卻降為B+,國民黨立委賴士葆關心「委屈嗎?」;楊金龍笑稱,「不委屈,我還有進步空間」,對於前總裁彭淮南曾拿下14A,楊金龍稱讚「非常佩服」 ,對於評比降,楊金龍說「我要接受,虛心檢討、繼續往前走」。

美國聯準會相隔4年多後,9月首度宣布降息,且一次降息2碼,正式進入降息循環,台灣央行目前維持相對緊縮貨幣政策基調,楊金龍認為,台灣情況與美國不一樣,不一定要跟進美國降息。