宏匯開幕惹民怨3／BOT無須經議會審核　議員怒轟「都市計畫美意全失」

新北市新莊區2處大型停車場預定地遭新北市府以「多目標使用」、「促商條例（BOT）」為由，將該地租給宏匯集團興建大型百貨，但帶來商業發展的同時，卻犧牲了原本都市計劃目的與市民權益，且「促商條例」依規定不須經議會審查，新北市府可以逕自做主，新北市議員鍾宏仁忍不住怒轟「都市計畫美意全失！」

鍾宏仁透露，當初新北市副都心原先就已經有近100多億元的平均地權基金，專款用於副都心都市建設，基本上完全就已經可以供給建設停車場用，但這筆錢卻被當成新北市捷運的軌道基金，導致市府必須引進民間資金進駐。

本刊調查，根據新北市政府於2001年的新莊副都心都市計劃，該2處原本規畫為大型停車場，預期能舒緩周遭住戶、上班族及洽公民眾停車需求，但市府卻將其BOT給宏匯集團，「光是商用就已經不夠了，辦公、洽公，甚至是住戶，根本沒地方停。」新北市議員鍾宏仁表示。

鍾宏仁呼籲，「希望新北市政府在制定計畫時，需要有足夠前瞻計畫、提早因應，才不會導致建設蓋了，才發現喪失當初預期的功能。」也請市府能持續與宏匯集團討論，商討出雙贏局面，而非讓招商政策淪為雙面刃，追求商業發展同時，卻犧牲住戶權益。

對此，新北市政府經發局招商科科長林芳良表示，目前宏匯廣場為了紓解周遭停車需求，在附近租下4處停車場，共392個車位提供住戶、顧客使用，再加上原本的公有停車場、商場內地下停車場，共可以提供1600車位。

林芳良強調，目前宏匯廣場也已經規劃出多線接駁車，以紓解假日爆增的逛街人潮，並在各路口設置義交，負責人、車潮疏導，「目前雖仍有未盡完善之處，但市府會持續與宏匯廣場商討對策，以解決交通紊亂的問題。」