防止假房東詐騙　鍾佳濱籲官方提供謄本查證

近來傳出不少歹徒假冒房東，出租房屋給不情知民眾的租屋詐欺案件，立委鍾佳濱昨（2）日質詢內政部長徐國勇時，要求未來地政機關應考慮提供第三類土地建物謄本，讓房客有查驗的管道，以免民眾遇到租屋詐欺，最終可能落得淪落街頭的困境。鍾佳濱說，近年租屋詐欺層出不窮，其中一種，就是假冒房東出租房屋，當原屋主發現房子被轉租時，房客就可能面臨被迫搬離的命運；因此，不論是內政部或是民間的「崔媽媽基金會」都一再提醒租屋族，簽約時應該要向房東要求看房屋所有權證明。

「不過，許多屋主視房屋權狀若性命，輕易不敢拿出來示人 」，鍾佳濱指出，承租客為了避免與房東爭執、傷害感情，通常不會過於強硬要求非看權狀不可，此時若遇到租屋詐欺，最終就可能落得淪落街頭的困境。

鍾佳濱因此要求內政部，若是房東要出租房屋，地政機關可以提供房客查驗的管道，像是開放房客申請第三類土地建物謄本，以確認房屋租約的簽約對象是否為房東本人，若是發現並非原屋主，也能即早提醒房客，簽約對象可能是二房東，甚至可能是要進行租屋詐欺的人。

鍾佳濱表示，資訊公開的同時，也應防止房東個資被刺探作不法使用，除了房客必須提出房屋租賃契約來作為證明之外，在核發第三類謄本給房客時，也應該通知屋主，若是房東確實有在出租，當然就無所謂，但若中間有不肖人士想趁機牟利，也能提早發現、防杜租屋詐欺。