【928檔期房市暴衝6】「世界明珠」 創南港新天價

另一個豪宅新面孔是南港區的「世界明珠」預售案，建商南港輪胎養地25年，今年9月中宣布，計畫興建2棟商辦、6棟住宅大樓，屬千億元大案。其中商辦大樓已被聯強國際買去12個樓層，總價50.87億元，每坪成交價飆上100萬元，成功發揮「定錨」作用，因此代銷業者樂觀預期，住宅大樓每坪開價恐衝上150萬元，將刷新南港豪宅行情。

對此，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，代銷業者對「世界明珠」成交價的樂觀預期，顯示房市買氣持續復甦，能否達標還要再觀察。

其實，近期最「高調」的豪宅，是信義計畫區的超級豪宅「陶朱隱園」。這棟以順時針4.5度向上旋轉的世界唯一旋轉豪宅，由威京集團旗下中華工程投資興建，僅有40戶，每戶300坪。去年完工後，今年9月初首戶成交，總價逾18億元，等於每坪單價600萬元以上，一口氣摜破「彭總裁防線（300萬）」，衝出全台豪宅史上新天價。

據悉，「陶朱隱園」的首戶買家「承耀公司」為威京集團自家人，因此被視作「定錨」。此外，由於「陶朱隱園」不公開銷售，日前還傳出鴻海集團創辦人郭台銘有去看「陶朱隱園」，並與威京集團議價，對此，房產人士表示「沒聽說」、「假訊息居多」。