打房要讓人民「有感」　張金鶚：還應防堵公司法人短進短出避稅

對於國發會、財政部針對房地合一稅現行規定持有一年轉售稅率45％，研擬延長至二至三年，房產學者、北市前副市長張金鶚表示，對於能抑制房產投機氣氛的措施都樂觀其成，不過還是留意以法人持有可規避高稅率問題。

張金鶚表示，房市過熱、房價高漲下調控房市，政府各部會的措施，要讓人民「有感」，央行加重信用管制，而且宣布後立即實施，確實馬上燒熄投資客炒房、建商囤房的氣焰，讓民眾「有感」，不過除了央行外的相關單位，都還並未給民眾「有感」的打炒房決心，如實價登錄2.0、稽查紅單，以及持有稅的稅率、稅基問題，提高囤房稅率等。

張金鶚認為，抑制房市投機、健全房市的政策，應多管齊下，房地合一稅延長高稅率的期間固然有助減少炒作，不過實施這幾年來所課到的高稅率件數不算多，透過較低稅率的公司法人持有短進短出的問題，也應建立防堵措施。