青年租房悲歌2／租屋市場不透明惹禍　民眾黨祭「囤房稅」逼出空房

擁有一間能夠「窩居」的小屋，一直是北漂青年最基本、卻很難達成的「大」夢想，近年來，青年租房議題帶起一陣風潮；力打「居住正義」的民眾黨曾表示，以現在的薪資來看，年輕人目前要不吃不喝近10年才買得起一間房子，仍以租屋為主，而如何推動台灣租屋市場的透明化，顯然是政府應該正視的社會問題之一。

民眾黨立委蔡壁如表示，為了讓青年租屋市場回到常軌，因此提出「囤房稅」政策，「我們民眾黨所提版本是『囤房重稅，出租減稅』，如果公益出租人將住宅出租，可以比照單一自住的稅率，如果不租，就會課以重稅。」她也指出，一旦囤房稅政策實施，多屋者面對的是「把房子租出去，誠實申報，但出租減稅」，或者「不申報，被課囤房稅」，基本上只有兩條路可以選，再加上空房釋出、租屋選擇增加，讓稅金不會轉嫁到租金上。

蔡壁如痛批，近年來租屋市場租金變高，其實就是租屋市場不透明所造成的，「房客在其中也幾乎沒有議價空間，房東長年都不申報租賃所得，導致逃漏稅，也讓租屋市場地下化，這是財政部的失能！」她也認為，如果因為囤房稅讓房東出租房屋必須申報，就可以避免租屋市場地下化的問題，如此一來租客的權利也可以受到保障。

蔡壁如也呼籲，希望財政部可以正視房屋租賃市場的問題，不要一味的迴避，「要如何誘導房東誠實申報，讓租屋行為可以被政府掌握並納管，希望政府務必提出合理的解決方案！」