房仲業首跨健康地產　60億打造高端飯店照護宅

台灣房屋啟動房仲史上健康宅最大投資案，投資60億元在新竹縣關西鎮歷時7年整合6000坪基地打造「亞洲健康智慧園區」。總裁彭培業表示，參考全球超過100個頂級養生宅經驗，在台灣打造世界級健康地產，有溫泉、有醫療，還有園藝療癒能減緩失智，不管是高齡化或獨居化都能進入新的里程碑，將父母送到養老機構不再是一個不孝順的行為。

根據國家發展委員會統計，2020年台灣65歲以上人口數有378萬人，預估2025年有500多萬人口，「台灣房地產正式邁向第五波住宅形式，除了要有保全、秘書、管家，還要有醫生、護士的健康養生地產，十年前開始即前往全球先進國家觀摩超過100個高端健康養生產業，又在台灣看過超過20個傳統養生機構，做足功課後，發現台灣的醫療照護都非常充足，但缺乏有好空氣、充足陽光的養生園區。」彭培業表示。

彭培業分享，36年前還是個業務員時，在掃街曾經進去過老人機構，「我嚇了一跳，沒有好的生活空間，且枯燥沉悶」，高齡化走到最後就是獨居，居住、餐飲、心情都會是問題，86%年輕人不想複製高齡父母的經驗，病痛不斷、在家沒事、過度依賴子女，因此一直希望能打造一個高端、尊嚴的度假飯店型照護宅，將父母送到養老機構不再是一個不孝順的行為。

「亞洲健康智慧園區」規劃6棟7層樓高的莊園式低密度建築，比照日本億元級健康宅規劃，全區388戶，總開發金額60億元，目前正在興建中，預計2023年完工。彭培業透露，該案採租售並行，銷售已超過9成，房型規劃每戶20坪、一房一廳，照護費每個月2.5萬，客戶有來自洛杉磯、溫哥華歸國的客戶，更有來自台北仁愛帝寶住戶以及旅居台灣的日本籍醫師。

彭培業表示，選定關西除了交通便利，距交流道僅2分鐘車程，園區基地正面南山、陽光充足、空氣新鮮、無汙染，並成功開發天然碳酸氫鈉溫泉，莊園內附有42度一級美人湯，區內的PM2.5均值為台灣的一半，周邊環境、氣候條件和基地規模超越國際養生宅的水準，並引進園藝療癒、健康養生課程，為台灣第一座的國際級高端養生溫泉度假宅。