社會住宅可蓋1.5萬戶！新成屋「公設比不合理」　花敬群：停車場、車道修法不計入

內政部次長花敬群昨於立法院內政委員會進行業務報告時指出，今年第1季住都中心累積決標15處社會住宅，約4000戶，估今年可蓋1.5萬戶，持續興建。對於新成屋公設比不合理情形，花敬群回應立委時表示，修正法案已在準備，方向是停車場及車道的公設不可計入樓上公設持有面積計算，預計下會期提出。

蔡英文總統在2016年總統大選前，提出「8年20萬戶社會住宅」政見，2020年競選總統連任時，表示「2024年中央地方共同興建12萬戶社會住宅。」

包租代管 媒合逾1.5萬戶

根據內政部網站資料顯示，第一階段目標是政府於2020年達成興建4萬戶社宅加上4萬戶包租代管，合計8萬戶。第二階段目標是在2024年興建12萬戶社宅及包租代管8萬戶，合計20萬戶。網站資料顯示，至今年3月8日的社會住宅既有及完工數，共1萬7694戶，距離政府興建12萬戶社宅目標，還有10萬餘戶。

在包租代管部分，花敬群說，已媒合超過1.5萬戶，最近平均每月增加900戶，預計未來1年有機會達到2萬戶。

花敬群說，內政部住都中心在2018年成立後，接手營運管理林口世大運後的社會住宅，總量3490戶中，已使用3156戶，使用率達90.4％。

綠委莊瑞雄指出，新成屋公設比對消費者不公平，例如有人沒開車，但車道的公設比也被灌進去。花敬群說，已經在檢討，目前計畫停車場與車道不計入樓上持有的公設計算，希望下會期能提出法案。

都更資訊不明 遭疑黑箱

藍委林思銘表示，住都中心自辦都更案，有4案完成招商，但住都中心網站卻只有台北市兒童福利中心B1─1案，有揭露工程經費、權利變換的股價資訊，但其他案通通看不到。花敬群回應，這部分確有「忽略」，資訊落差會盡快補上。

住都中心執行長黃景茂說，住都中心人力約有190餘位，目標是211位，尚在招募中。林思銘指出，既然已經有190餘人，該揭露的資訊應該要做好。

林思銘表示，台北市兒福中心B1─1案在都更前的權利價值是19.47億元，都更後是45.52億，前後股價差了26.05億，牽涉那麼大的利益，政府有責任對相關資訊做到公開透明。