東區雅房月租2500！房東「10字備註」洩玄機　專家揭內幕：恐觸法

許多異鄉遊子隻身在外打拚，只能租房子作為落腳處，若想找到交通便利、環境良好的物件，每月租金又是一筆沉重開銷。不過，租房網近日出現一筆招租廣告，物件位於台北市東區，格局為雅房，但月租金竟然只要2500元，遠低於市場行情。對此，有專家推測，物件附近是知名學區，提供入籍的可能性較高。

根據租屋網站內容，該物件位於台北市忠孝東路四段，附近有捷運站、百貨公司等，生活相當便利，且每月租金只要2500元，遠遠低於市場行情價，內文則寫下「台北市大安區雅房出租，有性別限制，頂加隔房，要能忍受大型犬叫吠！」同時備註「單純寄戶籍者也可配合」，每月為1000元，需一次付清。

《ETtoday新聞雲》報導，東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，物件學區是明星學校「仁愛國小」，該校時常額滿，加上租金不合常理，研判提供入籍的可能性比招租高；不過，他也提醒，目前戶籍租賃恐違反戶籍法第76條規定，申請人故意提供不實之資料者，處新臺幣3000元以上、9000元以下罰鍰。

據了解，台北市府規定，一個戶籍只能有8位公民入戶，若有8人以上申請入籍，就會依據《戶籍法》啟動查察，若違法行為屬實，除了對申請者開罰，出租者也會因「故意共同實施違法」挨罰，不可不慎。