北台灣購屋負擔最輕縣市出爐　1字頭入住基隆新建案

內政部營建署日前公布最新房價負擔能力指標統計結果，雙北、台中房價所得比皆超過10倍以上，相當於不吃不喝10年以上才能買房，基隆市房價所得比為6.06倍，遠低於全台平均值的9.2倍，同時也是北台灣購屋壓力最輕的縣市，基隆通勤至台北車程僅需20分鐘，吸引許多在台北或是北部工作的首購族紛紛往基隆置產。

一位基隆購屋的杜先生分享，在地基隆人的他，出社會到結婚，一直都與家人同住在安樂區大武崙，他的工作地點在內湖科學園區，每天必須開車通勤，由於想給妻小一個完整的家，原本計畫在汐止買房，但每坪至少也要40萬，超過設定預算許多。後來心想，如果通勤時間在可接受範圍，何不乾脆看老家基隆就好，畢竟也己通勤這麼多年。

杜先生從基隆市中心看起，發現每坪已經漲到30萬左右，考慮到通勤只有國道一號這個選項，若上班時間市區容易塞車，於是決定再看看基隆外圍，經過一番篩選比較，最後選出老家安樂區大武崙與中正區新豐街，這兩個區域預售與新成屋每坪價格都落在17萬左右，最後決定以每坪17萬元入住新豐街的新建案，35坪含車位總價不到700萬元，每坪房價約為基隆市中心的一半，相較於新北市更是1/3不到。

21世紀不動產企劃研究室指出，近期由於疫情關係，民眾生活型態及上班模式的改變，購屋指標選項不再非「蛋黃區」不可。相較於新北市，基隆房價只要1/3不到，1字頭即可入住新案，20分鐘到內湖、半小時到信義區，加上最近受惠台北南港的「東區門戶計畫」利多，讓鄰近的基隆房市再度受到矚目，甚至有許多區域都開始出現漲幅。