台北市房價高居不下　基隆人存5.7年就可買房

台灣房價一直高居不下，而北部房價相比於南部又更高，據內政部日前公布的108年度第一季房價負擔能力指標統計，基隆的房價所得比為5.7倍，遠低於全台平均值，換言之就是將所有的薪水存5.7年，就可以在基隆買到房子。這樣的數值在全台僅高於嘉義縣市的5.54倍與屏東縣的5.53倍，為北部購屋壓力最低的縣市。

內政部營建署公布的108年第一季的房價負擔能力指標統計，全台房價所得比為8.66倍，而房價所得比最高的地區為台北市，高達14.15倍；最低的則為屏東縣，為5.53倍。另外新北市房價所得比以12.03倍，為居全台第2，台中市房價所得比為9.74倍，居於全台第3。

據《Ettoday》報導，21世紀不動產基隆信義店業務邱泓瑜說明，近期有許多年輕的居民在基隆買房，而當地也有不少換屋族將原先的小房子，搬遷到更大坪數的房子中。108年基隆市平均每坪約15萬元起，在基隆市區的新建案每坪約為36至38萬間，相較於大台北地區房價，基隆房子性價比算高。

21世紀不動產企劃研究室指出，若要購買總價1000萬元的房子，在台北市大安區僅可購買屋齡50年且未設置電梯的14坪舊公寓，若在基隆購屋則可買到新建大樓內的55坪房子。若需通勤到台北上班，則可購買在安樂區與仁愛區交界的房屋，離基隆火車站只需步行5分鐘，也可住在鄰近國光客運站牌的地區。

雖然全台房價成長趨緩，但基隆的房價成長速度日漸增加，且近年來環境與建設不斷改善，再加上基隆城際轉運站將在2021年完工，屆時可有效改善基隆火車站周邊的交通與環境，給通勤族增加一個新選擇。