悲情城中城2／風光沒有落魄久　如今竟成老殘窮人生終點站

高雄鹽埕區「城中城」大樓，靠近愛河河畔，早年有百貨公司、電影院、冰宮、餐廳、酒樓等業者進駐，24小時都有店家營業，不過隨著商圈沒落，伴隨商場倒閉，風華褪去後，部分樓層廢棄、部分樓層隔成套房出售，住戶多為弱勢或是獨居長者，即使位於黃金地段，房價仍低到讓人驚惶，內部破舊如廢墟，暮氣沉沉，被稱為「高雄第一鬼樓」。

城中城大樓在1981年完工，屋齡已經有40年，當時規劃地上12層、地下2層商辦混合大樓。早期1樓到6樓曾經是全統百貨、國宮戲院、舞廳酒樓；7樓到11樓是辦公室；12樓則是餐廳，地點與愛河僅相隔一條街，高樓層可以遠眺好風光，店家林立，不少還都是24小時營業，正是當年鹽埕區的不夜城。

近年，隨著商圈轉移、高雄市府也遷移至苓雅區，城中城逐漸沒落，公設年久失修，眼見風光不再，所有權人將原本7樓至11樓的辦公室變更為住宅使用，隔為每間9至11坪大的空間出租或售出，但大樓缺乏管理人員，內部雜亂，部分區域宛如廢墟。

鹽埕區府北里長林傳富表示，大樓裡面登記有72戶，住宅樓層主要在7至11樓，實際居住有上百戶，因為房租便宜，住的人都是老弱婦孺，也有不少失智或獨居長輩。

這些獨居的弱勢長者，通常行動不便，拄著拐杖棲身在小套房裡面，走廊也狹窄髒亂，即使城中城位在黃金地段，但根據今年6月的實價登錄，1坪只要2.8萬元，等於27萬就能在高雄市區買到一間套房，房價低廉，被當地居民譏為「送人也沒人要」，反倒是不少投資客接手出租。

1999年城中城大樓也曾發生火警，因為當時火警時間是在早上，救出28名的老弱婦孺並無大礙，只是便宜的房價，成為不少社會弱勢、邊緣戶的棲身之處，如今又因為一場無情火，讓他們更加無助。