租屋有詐1／假房東誆「居隔」收看房訂金　12天得手12萬

租屋族要注意！北市警方日前接獲民眾報案指稱，一名蔡姓假房東在租屋網站上，打著「地段佳、價格優惠」的整層住家吸引民眾注意，又以居家隔離為由，要求租客先支付3萬元訂金保留看房權利，租客付款後，假房東隨即人間蒸發，短短12天就有4人受害，讓受害房東、租客及租屋網業者又氣又無奈。

受害租客邱小姐告訴本刊，因為原本居住的地方是危樓急著都更，她從去年11月接獲房東告知後，在租屋網上陸續看了好幾間都不滿意，加上卡到過年，找房變得更加困難，直到2月初，她在知名的租屋網上看到一間3房2廳2衛的整層住家，坪數33.9坪，地點位在信義路3段，鄰近大安森林公園及東門捷運站且格局方正，讓她相當心動，隨即聯繫蔡姓女房東。

邱小姐說，起初打給蔡女，對方相當熱情，向她表示，「我們剛從國外回來居家隔離，所以現在不方便看房，要在2月20日才能開放看房，且家中又有嬰幼兒，怕出入人口複雜，須先收3萬元訂金，才能看房」，蔡女還說「該物件很搶手還有另2名租客想看」。

15日邱小姐匯款3萬元給蔡女後，雙方僅用LINE簽署訂金收據，還約定20日下午2點看房，豈料，當天蔡女並未出現，打電話也沒接，LINE也沒回，直到真屋主出現表示「房子沒有出租」，邱小姐才知道那是一場騙局。

邱小姐說，當初蔡女LINE「所有權狀及身分證」給她後，隨即收回，雖然覺得怪，但好像又煞有其事，元宵節當天還對她噓寒問暖，讓她卸下心防，不過看房前一天，邱小姐跟蔡女再次確認看房時間時，對方都沒回，友人向邱小姐表示「你一定是被騙」，當邱小姐懷疑自己被騙時，對方突然打來更改約定的看房地點後，隨即掛上電話。

隔天，邱小姐如期赴約，但時間一到，蔡女並未出現，電話也轉語音，LINE也已讀不回，邱小姐到了7樓連按兩戶電鈴，屋主應門時表示自己沒在出租房子，這才瞬間打醒她，驚覺自己受騙，隨即去警局報案提告詐欺。

本刊調查，今年一月台中一名陳姓男子也在知名租屋網張貼全新裝潢物件，以低於一般行情的租金吸引租客，再要求房客「加LINE」聯繫，隨後再以物件搶手請租客匯款押金，租客匯款後欲聯繫看屋，陳男卻以各種藉口推諉，台中市刑警大隊初步查出有12名被害大學生各被詐取1萬5000元至2萬5000元不等。

警方調查，這類的詐騙集團註冊號碼皆為人頭電話，並使用人頭帳戶，警方在偵查蒐證時，會交叉比對發訊位置，掌握相關涉案事實，終於在一月底查獲陳男（35歲）到案，現場並查扣作案手機、數十張電話卡、WIFI路由器、行動網卡等證物，訊後依詐欺罪嫌送辦。

租屋網站業者表示，新冠疫情近來成了詐騙集團鎖定的新工具，民眾在租屋聯繫的過程中，如發現可疑情事，甚至是看屋前被要求預付任何金錢，除撥打165反詐騙諮詢專線或110詢問類似情況是否為詐騙，也可打去各租屋平台的服務專線諮詢，保障自身權益。