梅雨抓漏季1／自行健檢3種漏水警訊　超前部屬避免「室內下小雨」

梅雨季第一道鋒面報到，未來幾天全台有雨持續到週四，在此之前趕快自我檢視居家環境是否已有漏水警訊。專家教學3步驟，自己動手為房屋健檢提前抓漏，已有漏水跡象在情況加重前趕快請專業廠商評估修繕，避免雨季來臨時壞了房屋，也影響居住者的健康。

信義居家表示，台灣位處地震帶且氣候潮濕，所以房屋牆面容易有縫隙產生，而窗框與水泥牆面為異材質，若是黏合不佳本就容易有裂痕，也要留意可能發生漏水跡象。

如何透過雨季先自我檢查預防，在漏水尚未成災前就察覺？民眾可以藉由下述幾項行為檢視，降低漏水的風險。

第一，抬頭看看天花板有沒有剝落？第二，摸摸看窗框周圍是不是有潮溼滲水痕跡？第三，牆面接縫處是否有油漆剝落？壁癌、白粉，可能就是漏水警訊。但若是居家環境已見漏水跡象，已經是屬於比較嚴重的滲漏水狀況，必需盡快處理避免損害擴大。

若是新成屋發生這樣的狀況，可檢視與建商的保固合約，在保固期間內請建商處理，而若是中古公寓、大樓，則可能因為防水層老化，加上地震損壞牆內防水層，需請處理漏水的廠商來判斷漏水原因如何造成、後續如何處理等。

再則可留意房屋的迎風面，信義居家表示，冬天吹東北季風、春天吹東南風，家中某些方位的迎風牆面容易聚集水氣，因此該面牆含水量高，甚至可能因反潮而摸起來濕濕的，若是沒有留意通風，還可能牆面發霉，此時要留意通風，尤其氣候轉為潮濕，氣溫升高，這時若是水氣都悶在房屋中，更容易發霉。

信義居家表示，民眾自行健檢家中有上述的漏水徵兆後，可盡快請專業廠商評估究竟是單純的油漆剝落還是漏水水氣造成，提前為房屋健檢、及早治療，才能避免損害擴大。