力麒今年度推案量93億元　董座：現在還是買房好時機

力麒建設今(15)日舉辦股東會，由董事長郭淑珍親自主持。股東會上通過去年度營業報告書及財務報表，2021年營收57.44億元，較109年度64.68億元，減少7.24億元，EPS 0.42元，每股淨值18.3元，每股配息0.3元。郭淑珍表示，利率從來沒這麼低，現在回升是正常的，原物料包括土地上漲3~4成，一定會反映在房價上，要買房子現在還是好時機。

郭淑珍表示，通膨壓力，全世界都在印鈔票過日子，錢變薄購買力就變差，原以為戰爭與我們無關，結果鋼材水泥都是進口，原物料也跟著漲，建商反映成本，房價也一定會漲。

對於缺工問題她也表示，現在要發包施工，有些營造廠也不見得願意合作，因為營造廠自己也缺人力，這幾年疫情外勞沒辦法引進，能進來的也需要養成的時間。對於升息看法，她則說，「從小到大沒看過這麼低的利息，利率現在回升是正常的，要買房子現在還是好時機。」

力麒今年度推出建案有成屋銷售的「力麒家家富富」及採邊建邊售的「力麒天沐」，全年度推案量達93億元，加上其他成屋及松江路企業總部商辦案，約170億元。明年度之後推出的案子已規劃有6案，其中包括與山岳建設合作的1400坪汐止合建案，由山岳建設負責整合，力麒負責興建，預估該案銷售總額50億元，預計2023年取得建照。

在產銷政策上，力麒未來將致力「推動都市更新、建造頂級華廈」兩大目標，庫存土地將視市場氛圍決定推案時機，並依據政府政策及全球總體經濟環境整個房市的影響，評估新建案銷售將採預售或邊建邊售或先建後售方式。

其他多角化投資布局方面，水資源部分持續開發國內外環保業務市場及配合國家前瞻計畫需求擴展水處理業務，亦不斷強化土壤水汙處理技術，落實汙水處理工程技術及建立汙水系統設計能力，發展生質能源展新方向，並跨入焚化爐底渣處理業務。

另外，在力麗觀光飯店事業上，力麒在日月潭的五星溫泉飯店「力麗温德姆溫泉酒店」，預計今年底開業，占地1680坪，共200多間房間，房間內含冷熱溫泉。力麗觀光執行副總全國輝表示，力麗集團飯店座落的位置多在郊區，疫情影響相對較小，今年1~3月有賺錢，4月還接近持平，若不是疫情，力麗觀光集團從2020年就能賺錢。

會議上，有小股東提出配息希望能增加的建議，郭淑珍回應，日月潭飯店正在興建，公司也投資環工需要資金，加上松江路案將在今年開工，目前政府打房購地貸款成數只能借4成，因此需要保留現金實力，所以配息比較保守。