中南部房價漲「以房養老」案增多？　銀行局說這一家銀行核貸件最拚

哪一家銀行推廣「以房養老」核貸最積極？金管會銀行局今天（12日）揭曉答案，另外則有五家銀行的案件掛0。

銀行局表示，因應高齡化社會之金融需求，金融機構開辦「以房養老」業務，以滿足高齡者老年生活所需資金，各金融機構係依其經營策略推廣該業務並承作相關案件。

截至111年6月底止，計有15家銀行辦理商業型以房養老業務，承作件數計6,104件，總核貸額度為新臺幣350億元，相較110年12月底分別成長8.50％、9.03％，以房養老業務仍穩定成長。

其中承作案件區域以北部地區為主，最近一年及一季承作區域以中南部、東部成長速度較快，主因係中南部、東部房價逐步上升，民眾接受度提升，且臺灣銀行積極推廣該項業務，核貸件數季增170.83％，爰有中南部承作案件成長速度高之情形。據了解，高雄銀、中信、台新、陽信和彰銀五家銀行核貸件為0。

以房養老貸款最近1年成長百分之十幾以上，礙於國內民眾有土斯有財之觀念仍濃厚，且客戶群較為侷限（須為持有房屋所有權，且該屋無貸款之年長者），故配合民眾需求及銀行經營策略，仍持續成長中。