搶救爛尾樓、債務危機　大陸祭出1.3兆基金

大陸爛尾樓風暴延燒，屢爆業主停貸斷供，傳大陸政府打算祭出銀彈攻勢，以挽救低迷房市。據路透報導，大陸一名國有銀行官員透露，政府將設立一個房地產基金，購買未完工的房屋項目並完成建設，幫助房地產開發商解決債務危機及收購爛尾樓，目標最高3000億元（人民幣，下同，約合新台幣1.3兆元），規模初步定為800億元，由中國建設銀行和中國人民銀行（大陸央行）支持。

報導稱，大陸國務院已在上周批准這項計畫。據消息人士表示，資金將用於資助購買未完工的房屋項目並完成建設，然後將房屋出租給個人，作為政府推動出租房屋的一部分。如果該模式有效，其他銀行將仿效，目標最多籌集2000億至3000億元。

外媒引述財經資訊平台REDD消息，該基金將支持10多家房地產開發商，包括陷入困境的中國恆大集團。而基金已從中國建設銀行獲得500億元，並從中國人民銀行獲得300億元的轉融資，基金規模可能會擴大至2000億至3000億元。

報導指出，大陸監管機構和地方政府將選擇有資格獲得該基金支持的房地產開發商，基金可用於購買房地產開發商發行的金融產品，或為國有買家收購其項目提供資金。

據傳，北京也在考慮發行棚改專項債券的國家政策，而大陸住建部和銀行監管機構目前正在制定單獨計畫，以提交國務院審查。但細節、規模等尚未最終確定，方案預計最快將在下個月有所進展。

爛尾樓問題是否將讓大陸經濟發展遭遇危機，甚至是促發金融風暴，引起正反兩極的討論。有外媒分析，爛尾樓停貸風波猶如大陸的「雷曼時刻」，若持續發酵，將引發房產銷售崩潰和更多違約，可能讓大陸陷入經濟衰退的惡性循環。