民團與跨黨派立委共同呼籲　平均地權條例修法列優先去案

「巢運」組織邀請今（13）日邀請民進黨立委江永昌、吳玉琴、國民黨立委吳怡玎、時力立委邱顯智及民眾黨立委張其祿舉行記者會，會中指出，內政部去年12月通過修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，祭出五大打炒房措施，行政院也於今年4月通過相關修正草案，但是，立法院第五會期過去，該草案還是未排入立法院審查，期許本會期將《平均地權條例》列為優先法案，並於開議後盡速審議並通過，以抑制房市投機炒作熱潮，維護居住正義。

張其祿表示，根據統計，房價上漲速度遠勝薪水，以百萬年薪族為例，據聯徵中心最新資料顯示，年薪80到100萬元與100到120萬元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8-9倍，10年後則增加到11-12倍，房價與所得比的差距倍數肯定更到了令人「望屋興嘆」的程度，叫年輕人如何買房？更遑論敢成家生子。

邱顯智表示，時代力量也將在新會期，提出部分條文修正版本，其中包括：首先，預售屋及新建成屋除解約需要申報，變更契約內容也要申報，尤其是房地標示及停車位規格、房地面積及價金變更等有影響市場交易公平性的項目；其次，除了買受人不得將預售屋紅單或新建成屋契約轉讓與第三人，應限制其他人協助買受人將權利轉讓與第三人，以防堵漏洞；解除或變更預售屋或新建成屋買賣契約書須申報登錄，納入內政部不動產交易實價查詢服務網，供民眾閱覽。

邱顯智指出，時代力量的草案版本也會修正第四條，將地價評議委員會專業化，不再強制要求納入地方民意代表為評議委員；同時，為求資訊公開透明，會議紀錄也應該公開上網，供民眾閱覽。

張其祿呼籲，執政黨具人數優勢，應主動將《平均地權條例》列入本會期優先法案，來回應社會對居住正義的殷切期待；而非再上演「民進黨執政的行政院提出的法案，卻被民進黨的立院黨團阻擋」戲碼。