三讀通過《平均地權條例》修法　賴品妤：租屋困境仍待解決

立法院院會今（10）日三讀通過《平均地權條例》修正草案，立法委員賴品妤表示，此次修法重點包含限制預售屋換約轉售、重罰房市炒作行為、管制私法人購屋、地價評議委員會專業化，與建立吹哨者檢舉獎金制度等5大打炒房重點，自從提出4月提出此修正草案以來，經過了9個多月，終於在今天三讀通過，這對青年族群來說是「遲來的正義」，而她去年就要求內政部檢討租屋族的困境，但至今仍未獲結果。

賴品妤說，雖然今天《平均地權條例》修正通過，但對落實居住正義、彌平世代落差來說，此次只算是前進了一步，可以想見接下來勢必迎來房地產業者的反撲，政府一定要挺住改革的立場。

賴品妤指出，此次修法她不但提出自己版本的草案，也在12月法案審查時，針對房價上漲連帶造成的租屋供不應求、租屋黑市等議題質詢內政部代理部長花敬群，並要求於時限內通盤檢討租屋族被迫面對的困境獲得其允諾；但仍在等待內政部提出結果。

「年輕人成為投資客炒作下的犧牲品，很多人犧牲照顧自己、照顧家庭的日常開銷，只為了擠出一點錢來繳房貸、付租金。」賴品妤說，「居住權」是每個人最基本的需求，但房屋長期在台灣已經淪為少數有心人士投機炒作的工具，讓「買房」只能是夢想，甚至讓「租房」也非常有負擔，其中受害最深的就是年輕人，高房價、高房租已經壓得他們喘不過氣，還有更多的人只能自嘲「我只要不吃不喝10年，就有機會買的起了」，房價嚴重限縮了青年的發展空間，而青年是台灣發展的基礎，政府有責任降低他們的負擔，在台灣為了「居住」所付出的成本越來越沉重，這是非常嚴重的世代正義問題。

賴品妤表示，此次《平均地權條例》漫長的修法過程，讓社會很多人對政府一度失去信心，一定要引以為鑒，對社會的高度期待來說，這次修法只能算是勉強「補考」通過，未來政府一定要堅持「居住正義」、「世代正義」的改革立場，並要持續與社會保持溝通。

賴品妤指出，現階段居住政策還有很多需要檢討和努力的空間，雖然這項工程非常複雜和困難，她未來還會持續監督與關注，在法規與政策繼續引導房市健全秩序、彌平世代權益落差，讓房屋回歸居住本質，讓每個有房屋需求的人都能用合理負擔的價格取得，才是實現居住正義的基本目標。