一次性住房補貼政策很可笑　學者籲「稅制改革」直球對決高房價

內政部力推住房補助，政大地政系退休教授張金鶚認為，單身、小宅這次可領3萬元補貼，對弱勢族群來說，因租屋黑市問題，什麼補貼都領不到，不只補貼政策「不公平」，還有「被剝奪感」，政府一次性的住房補貼政策，張金鶚形容「很可笑」。

內政部推房貸補助每戶3萬元，換算核貸介於1000～1200萬元間，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，若是在台北市，僅文山區、萬華區及北投區，大約每坪60萬元以下、約20坪左右，屋齡20年以上的中古大樓華廈或老公寓，新北為五股、泰山、林口。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以補貼限定的條件來看，小宅、單身族最容易跨過門檻，若以六都加新竹、去年前3季核貸房貸金額來看，較容易符合條件的則是桃園、台中、台南與高雄。

張金鶚說，「高房價」才是問題的根源，呼籲政府從稅制改革著手，直球對決才能正本清源，否則，一次性3萬元的補貼，如同沒有效率的「大撒幣」，對有沉重房貸壓力的家庭來說只是杯水車薪。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則點出，內政部考量升息幅度，採取3萬元定額補助，雖然已限縮範圍至接近自用，但仍不免會有收入高卻所得低的富二代或自營業者符合資格，公平性是一個問號。

張金鶚說，台灣存有「租屋黑市」的問題，能買得起房子，至少要有2、300萬元的自備款，不算真正的弱勢，真正的弱勢是租屋族，高達9成租屋沒報稅，簡言之，房屋大戶逃漏稅，弱勢租屋族領不到補貼。

近一、兩年租金補貼上路後，擔憂房租補貼政府將查稅查到房東，加上通膨，許多房租都調漲不少，這次政院再推出租金補貼2.0版，外界擔憂房租又將蠢蠢欲動。財政部官員表示，內政部已經要求租金補貼的資料不可以作為查稅、課稅使用，所以財政部、國稅局查稅資料來源，並非來自租屋族申請的租金補貼。