大直民宅倒塌一週　學者曝因這點難以向建商追究原因

基泰建設建案「基泰大直」疑施工不當，造成嚴重鄰損，影響400多名民眾。如今已經一週，台北市政府及住戶共提出兩波假扣押聲請，卻遭台北地院以難認基泰建設將達無資力狀態等理由駁回，如今前內政部地政司長王靚秀就直言，政府想設立建商法來管理規範，但阻力太大因此如今仍是空中樓閣。

逢甲大學土地管理學系日前邀請專家學者，舉行「建築物瑕疵擔保責任與風險控管機制座談會」，專家們也針對近日發生的基泰大直建案，造成民宅龜裂下陷問題討論。雲林科技大學營建工程系名譽教授蘇南表示，民房受損按照民法是營造廠的責任，雖然營造廠福益是基泰投資的，但建商和營造廠是兩個獨立法人，因此民眾對建商本身求償不易，也很難追究他們的責任。

當中前內政部地政司長王靚秀，就舉例目前預售屋的爭議問題也多來自建商，她認為建商規範遲遲無法立法，主要原為反對力量太大，她認為除了呼籲建商規範，也要從行政立法到人員懲戒，讓消費者有保障，同時不管建設公司大小，必須讓每個從業人員都知道，在這個行業中要服從什麼樣的倫理和良知。