一家人花近千萬元為入學買新房　結果「被忽悠到崩潰」

大陸一名房姓女子指控，自己一家人買新房被忽悠到崩潰的慘痛經歷。為了改善居住環境，特別是考慮到大寶升學和二寶入學的需求，房女打算置換一套與現住所有著相同對口學校的新房。在購買嘉定安亭鎮的「大華梧桐樾」時，銷售人員拍著胸脯擔保，孩子一定能就近入讀同濟附屬學校，但在簽定合同付完第一筆首付款後，房女才得知對口學校要在2025年新房交付後才能確定。

《新民晚報》報導，房女表示，為了能更好地照料家中的大寶、小寶，她考慮置換一處面積較大些的新房，將老人搬來一起居住。大寶就讀同濟大學附屬嘉定實驗小學，即將升入同濟大學附屬嘉定實驗中學，房女希望二寶也能就讀這所學校，以方便老人接送孩子，於是選擇目前住房相同的對口學校，成為了房女一家購房的必要條件。

在尋尋覓覓一段時間後，鄰居處傳來消息，米夏路199弄在售的大華梧桐樾應該對口房女心儀的學校。9月15日，房女向銷售人員咨詢樓盤對口的學校，對方發給她一個文件截圖，其中問題二十的解答被用彩筆圈出了重點，該樓盤目前對口學校確與房女期望的一致。

而面對該條附有的一句，「後續實際對口情況以教育局當年公布細則為準。」房女也不疑有他，與上海華稼房地產開發有限公司簽定預售合同，支付了第一筆首付房款75萬元，約合近千萬元總房價的10%。萬萬沒想到，接踵而來的變數，讓房女一家幾近崩潰。

賣房時，銷售人員信誓旦旦地說，第三期2024年12月前就能交房，不會影響大寶2025年9月的小升初。但今年10月，開發商證實要2025年才能交房。房女表示，按屬地的升學教育政策，小升初也要提交房產證、戶籍等戶一致材料。樓盤如不能在升學期前交房，孩子讀書將面臨巨大的阻滯和障礙。

對此，客服人員告知，樓盤已銷售至第四期，合同約定2026年6月交付，但可能提前至2025年中下旬，與二期三期一起交付。而問及樓盤對口學校時，對方明確答覆，是距離樓盤只有300米的九年一貫制的同濟大學附屬實驗小學、中學。

嘉定區安亭鎮教育部門工作人員提醒，期房將在交付使用後才由區教委確定對口的教育資源。是否對口同濟附屬學校，要根據2025年新房交付後，相關學校學額分配情況而定，即使該樓盤一期現在對口同濟附屬學校，但後續開盤交付的樓盤仍要以當年學區劃分政策為準，不能聽信開發商或中介的一面之詞。