Joeman霸氣砸1500萬入手東京「全新透天」　在日台人分析優劣：我可能不會買

去年受到吸食大麻爭議的百萬YTR Joeman，日前在頻道更新影片，驚喜宣布斥資約1500萬新台幣，在日本東京買下全新的透天厝，頂樓還可以直接看到著名地標「晴空塔」，並開心力邀網紅好友們入住。不過，長期住在日本的YTR阿倫18日也發布一則影片，分析Joeman這棟透天的優缺點，並表示「我不會想買那棟房子」。

Joeman稱花了一年在日本實地考察，最後決定在東京霸氣砸下6500萬日幣（約1500新台幣），買下一棟三房一廳還包括停車位的全新透天，不僅走路4分鐘就抵達地鐵，頂摟還能將晴空塔一覽無遺。他還提到，這間房子不只是自住，還會提供給朋友、員工度假，未來也將以民宿的方式經營，開放給有興趣的觀眾試住。

針對Joeman的置產影片，長期在日本生活的YouTuber阿倫在頻道「Alan Channel／阿倫頻道」發佈一部影片，專門分析Joeman新房，他表示根據地理位置而言，價值1500萬新台幣算是在合理範圍內，不過綜合所有因素，他卻坦言「不會想買那棟房子」。

他提到，Joeman新房處在鄰近河岸的墨田區，未來若遇到地震等天災可能有安全隱患。此外，該房位於電車山手線右半邊，屬於較晚開發的地區，人口組成相對複雜一點，觀光客也非常多，較適合短期旅遊的人，常住日本的他則較偏好山手線左半邊開發較完整的澀谷、新宿、池袋地區。

先前就有日本房仲透露，九妹買的墨田區就像是新北的「泰山蘆洲」，而且屬於旗竿地（必須通過左右兩戶房子的土地）將來是否好脫手是一大問題，而東京都投資民宿的投報率平均（去除掉盈利20%的管理費）落在8-10%左右加上永自身的頻道宣傳，其收益更加穩定，做民宿倒是聰明選擇。